辦公場地商務租賃合同模板

辦公場地商務租賃合同模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其辦公場地出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公場地事宜，達成如下協(xié)議：第一條辦公場地基本信息1.1辦公場地地址：____1.2辦公場地面積：____平方米1.3辦公場地用途：____第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金調整：租賃期間，如甲方調整租金，應提前一個月通知乙方。雙方協(xié)商一致后，按照新的租金標準執(zhí)行。第四條保證金4.1保證金：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2保證金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設施交付給甲方，甲方在驗收合格后七個工作日內將保證金無息退還乙方。4.3保證金扣除：如乙方違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應的違約金?？鄢?，保證金余額不足的，乙方應在五個工作日內補足。第五條場地使用及維修5.1甲方負責保證辦公場地的正常使用，確保場地內的設施設備齊全、完好。5.2乙方在使用過程中，應合理使用辦公場地及設施設備，愛護公共設施，不得擅自改變場地用途，不得破壞場地結構。5.3乙方對租賃場地進行裝修時，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方同意后方可施工。5.4租賃期間，如辦公場地及設施設備發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后五個工作日內進行維修。第六條權利義務6.1甲方權利：（1）按照本合同約定收取租金；（2）對乙方使用辦公場地的情況進行監(jiān)督；（3）對乙方違反本合同約定的行為進行處理。6.2甲方義務：（1）按照本合同約定提供辦公場地及設施設備；（2）保證辦公場地的正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理租賃場地相關手續(xù)。6.3乙方權利：（1）按照本合同約定使用辦公場地及設施設備；（2）要求甲方提供維修服務；（3）租賃期滿后，按照本合同約定退還保證金。6.4乙方義務：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用辦公場地及設施設備；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得利用辦公場地從事違法活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總租金的____%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照應付租金的____%支付滯納金。7.3乙方擅自改變辦公場地用途或破壞場地結構的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可解除本合同。8.2在租賃期限內，如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。8.3租賃期滿后，本合同自動終止。雙方如需續(xù)租，應簽訂新的租賃合同。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩