2025年度國有土地使用權(quán)收回拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有土地使用權(quán)收回拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（土地使用權(quán)人）：_______乙方（拆遷補(bǔ)償方）：_______一、補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)得的土地使用權(quán)補(bǔ)償款為_______元整（大寫：_______元整）。2.甲方地上建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償款為_______元整（大寫：_______元整）。3.甲方搬遷安置費(fèi)用為_______元整（大寫：_______元整）。4.甲方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款為_______元整（大寫：_______元整）。5.甲方其他損失補(bǔ)償款為_______元整（大寫：_______元整）。二、補(bǔ)償方式1.乙方將上述補(bǔ)償款一次性支付給甲方。2.甲方在收到全部補(bǔ)償款后，應(yīng)將土地使用權(quán)及地上建筑物及附屬設(shè)施無償交付給乙方。三、搬遷安置1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供搬遷安置方案，包括安置地點(diǎn)、面積、配套設(shè)施等。2.甲方應(yīng)在收到搬遷安置方案后_______日內(nèi)，向乙方提出書面確認(rèn)意見。3.乙方應(yīng)在收到甲方確認(rèn)意見后_______日內(nèi)，與甲方簽訂搬遷安置協(xié)議。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)及地上建筑物及附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（土地使用權(quán)人）：____________________乙方（拆遷補(bǔ)償方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在甲方和乙方簽訂的《2025年度國有土地使用權(quán)收回拆遷補(bǔ)償協(xié)議》中，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權(quán)收回拆遷補(bǔ)償工作，確保補(bǔ)償款的合理分配，以及拆遷安置的順利進(jìn)行。二、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，履行中介、協(xié)調(diào)等職責(zé)。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明，以便開展服務(wù)工作。（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保持客觀、公正、中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方。（2）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、進(jìn)度和質(zhì)量要求完成服務(wù)工作。三、第三方介入的額外條款及說明1.第三方介入的時(shí)間：（1）第三方介入時(shí)間由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并在本合同中明確約定。（2）第三方介入時(shí)間應(yīng)不遲于合同簽訂后_______日內(nèi)。2.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容：（1）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、監(jiān)督補(bǔ)償款的分配、提供拆遷安置方案等。（2）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在本合同中明確列出。3.第三方介入的費(fèi)用：（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并在本合同中明確約定。（2）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在補(bǔ)償款中，由乙方支付。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本合同約定的補(bǔ)償款總額的_______%。2.第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為_______元整。3.第三方責(zé)任限額自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同履行完畢止。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方利益，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，取得甲方同意。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方利益，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，取得乙方同意。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持客觀、公正、中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方解決。六、合同終止及后續(xù)處理1.合同終止：（1）合同履行完畢，各方無爭議的，合同自動(dòng)終止。（2）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，合同終止。2.合同終止后的后續(xù)處理：（1）合同終止后，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理剩余事宜。（3）合同終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方退還相關(guān)資料。七、其他1.本修正條款為本合同的重要組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.本修正條款的生效日期與原合同生效日期一致。3.本修正條款的修改和補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可隨時(shí)進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證原件，并由甲方在復(fù)印件上注明“與原件一致”并簽字或蓋章。說明：此附件用于證明甲方擁有土地使用權(quán)的事實(shí)。2.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括土地面積、用途、地上建筑物及附屬設(shè)施等。說明：此附件用于確定補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)。3.拆遷安置方案要求：由乙方提供，方案內(nèi)容應(yīng)包括安置地點(diǎn)、面積、配套設(shè)施、搬遷期限等。說明：此附件用于指導(dǎo)搬遷安置工作。4.補(bǔ)償款支付憑證要求：提供銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明補(bǔ)償款已支付。說明：此附件用于證明補(bǔ)償款已實(shí)際支付。5.搬遷安置協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括搬遷時(shí)間、方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于明確搬遷安置的具體事項(xiàng)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。7.違約金支付憑證要求：提供銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明違約金已支付。說明：此附件用于證明違約金已實(shí)際支付。要求：由第三方在合同履行完畢后提供，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工作過程、成果、存在的問題及改進(jìn)措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)及地上建筑物及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)交付土地使用權(quán)，如逾期交付，則每日應(yīng)支付違約金_______元整。（2）未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料和證明，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)提供土地使用權(quán)證復(fù)印件，如逾期提供，則每日應(yīng)支付違約金_______元整。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付補(bǔ)償款，如逾期支付，則每日應(yīng)支付違約金_______元整。（2）未按約定時(shí)間提供搬遷安置方案，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)提供搬遷安置方案，如逾期提供，則每日應(yīng)支付違約金_______元整。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間完成服務(wù)工作，每逾