簡(jiǎn)易拆除合同范本

簡(jiǎn)易拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方拆除位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的建筑物（以下簡(jiǎn)稱“拆除物”）事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條定義

1.1甲方：指承擔(dān)拆除物所有權(quán)的當(dāng)事人，即×××公司。

1.2乙方：指承擔(dān)拆除拆除物義務(wù)的當(dāng)事人，即×××公司。

1.3拆除物：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的建筑物。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供拆除物的所有權(quán)證明文件，確保乙方拆除權(quán)的合法性。

2.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除物內(nèi)的清空工作，確保拆除過(guò)程中的安全。

2.1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在拆除過(guò)程中因執(zhí)行合同而遭受的損失給予賠償。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成拆除物的拆除工作。

2.2.2乙方應(yīng)確保拆除過(guò)程的安全，防止意外事故的發(fā)生。

2.2.3乙方應(yīng)在拆除工作完成后，將拆除物的殘值物品交付甲方。

第三條價(jià)格與支付條件

3.1雙方確認(rèn)，乙方拆除拆除物的費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾萬(wàn)元整），甲方應(yīng)在拆除工作完成后支付。

3.2甲方支付乙方拆除費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

第四條履行期限

4.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起×日內(nèi)完成拆除物的拆除工作。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的10%。

5.2乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的10%。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在拆除位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的建筑物（以下簡(jiǎn)稱“拆除物”）過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆除工作順利進(jìn)行。合同范圍包括拆除物的拆除、拆除過(guò)程中的安全管理、拆除后的場(chǎng)地清理及殘值物品的交付等。

第二條定義

2.1甲方：指承擔(dān)拆除物所有權(quán)的當(dāng)事人，即×××公司。

2.2乙方：指承擔(dān)拆除拆除物義務(wù)的當(dāng)事人，即×××公司。

2.3拆除物：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的建筑物。

2.4拆除費(fèi)用：指乙方完成拆除物拆除工作所應(yīng)得的報(bào)酬，具體金額根據(jù)雙方約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供拆除物的所有權(quán)證明文件，確保乙方拆除權(quán)的合法性。

3.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除物內(nèi)的清空工作，確保拆除過(guò)程中的安全。

3.1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在拆除過(guò)程中因執(zhí)行合同而遭受的損失給予賠償。

3.1.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作，確保拆除過(guò)程符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成拆除物的拆除工作。

3.2.2乙方應(yīng)確保拆除過(guò)程的安全，防止意外事故的發(fā)生。

3.2.3乙方應(yīng)在拆除工作完成后，將拆除物的殘值物品交付甲方。

3.2.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付拆除費(fèi)用。

3.2.5乙方應(yīng)承擔(dān)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保拆除廢物得到合法處理。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1雙方確認(rèn)，乙方拆除拆除物的費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾萬(wàn)元整）。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付拆除費(fèi)用：

4.2.1拆除工作完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后×日內(nèi)支付拆除費(fèi)用。

4.2.2甲方支付乙方拆除費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

4.3乙方應(yīng)在拆除工作完成后，向甲方提供拆除物殘值物品的清單及交付。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

5.2乙方應(yīng)自合同生效之日起×日內(nèi)開始拆除工作，并在合同約定的拆除期限內(nèi)完成拆除。

5.3甲方應(yīng)自合同生效之日起×日內(nèi)，完成拆除物內(nèi)的清空工作。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

6.1.1如甲方未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的10%。

6.1.2如甲方未按約定時(shí)間完成拆除物清空工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的10%。

6.2乙方違約

6.2.1如乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的10%。

6.2.2如乙方拆除工作不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3不可抗力

6.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

6.4其他違約情形

6.4.1如甲乙雙方有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等費(fèi)用。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后×日內(nèi)恢復(fù)履行合同。

7.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，任何訴訟應(yīng)在訴訟提起后×日內(nèi)向法院提交答辯狀。

8.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.4雙方應(yīng)承擔(dān)因訴訟所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

8.5如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成和解，應(yīng)簽署書面和解協(xié)議，作為本合同的一部分。

第九條其他條款

9.1通知方式

9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知。

9.1.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前×日書面通知對(duì)方。

9.2合同變更

9.2.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

9.2.2合同變更不得影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。

9.3合同終止條件

9.3.1合同終止的條件如下：

(1)雙方協(xié)商一致解除合同；

(2)合同約定的拆除工作完成；

(3)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同終止后的處理

9.4.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止拆除工作，并按照甲方要求處理拆除物的殘值物品。

9.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事宜。

第十條附則

10.1本合同附件為甲乙雙方簽署的《拆除工作安全協(xié)議》和《拆除廢物處理協(xié)議》。

10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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