面積轉(zhuǎn)讓合同范本

面積轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.1甲方為合法成立的有限責(zé)任公司，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

1.2甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號(hào)/土地使用權(quán)證號(hào)為×××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個(gè)體工商戶

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

2.1乙方為合法成立的個(gè)體工商戶，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

2.2乙方具備良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，有能力履行本合同約定的義務(wù)。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此的了解，為了充分利用和發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同的簽訂基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，不存在任何法律上的瑕疵和權(quán)利義務(wù)上的不平衡。雙方應(yīng)共同努力，確保交易的順利完成，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂是甲乙雙方長(zhǎng)期合作的開始，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，信守合同約定，共創(chuàng)美好未來(lái)。

鑒于以上情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)/土地使用權(quán)證號(hào)為×××××××××）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方愿意受讓甲方名下的房產(chǎn)，并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

1.3甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

1.4甲方應(yīng)保證其名下的房產(chǎn)不存在任何法律上的瑕疵和權(quán)利義務(wù)上的不平衡。

1.5乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

……（以下內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充）

合同范本的其他部分將在后續(xù)章節(jié)中進(jìn)行詳細(xì)編寫。

第一條合同目的與范圍

甲乙雙方為促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的拓展與深化合作，甲方同意將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。本合同的目的在于明確雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的范圍包括，但不僅限于：甲方名下房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、價(jià)款的支付、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理等。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指×××有限公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。

2.乙方：指×××個(gè)體工商戶，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。

3.房產(chǎn)：指甲方名下的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)/土地使用權(quán)證號(hào)為×××××××××。

4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，金額為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）。

5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：指甲乙雙方共同向相關(guān)部門辦理的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方應(yīng)保證其名下的房產(chǎn)不存在任何法律上的瑕疵和權(quán)利義務(wù)上的不平衡。

1.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

1.3甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

1.4甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方交付房產(chǎn)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供所需的相關(guān)資料。

2.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，按照甲方的要求接收房產(chǎn)。

2.4乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行付款義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（以下內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充）

第四條價(jià)格與支付條件

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式、付款時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.付款方式：乙方可以選擇以下任意一種方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

3.1銀行轉(zhuǎn)賬；

3.2現(xiàn)金支付；

3.3其他雙方協(xié)商確定的支付方式。

4.付款時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的××個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款，金額為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）；剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂后的××個(gè)月內(nèi)，分×期支付給甲方，每期支付的金額為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）。

5.乙方未按照本合同約定的付款時(shí)間、付款方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的××%支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

2.甲乙雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。

4.本合同的有效期及履行期限可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商，提前終止或延長(zhǎng)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所受到的損失。

2.甲方未按照本合同的約定，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，或乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

3.甲方未按照本合同的約定，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，或乙方未按照本合同的約定，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

4.甲方名下的房產(chǎn)存在法律上的瑕疵或權(quán)利義務(wù)上的不平衡，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或處置房產(chǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所受到的損失。

5.一方延遲履行本合同的約定，應(yīng)按照逾期履行金額的××%支付違約金，并賠償對(duì)方因此所受到的損失。

6.本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所受到的損失。

7.本合同的違約責(zé)任條款適用于合同的任何一方，無(wú)論是否故意或過(guò)失。

（以下內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充）

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀原因?qū)е乱环交螂p方無(wú)法履行或延遲履行本合同的情況。

2.包括但不限于以下情況：

2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等；

2.3政府行為，如法律、政策變化等；

2.4其他雙方認(rèn)可的不可抗力情況。

3.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復(fù)履行本合同的能力。

5.發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或延遲履行本合同的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，共同確定因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任的減輕或免除條件。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好合作的原則，積極履行本合同，妥善解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

3.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，除非雙方另有約定。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非爭(zhēng)議解決機(jī)關(guān)有相反裁決，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

7.雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果，并按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。

（以下內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式，以電子郵件、信件或傳真等方式相互通知本合同的履行情況、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

3.1雙方協(xié)商一致終止本合同；

3.2合同有效期屆滿；

3.3發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；

3.4依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情況。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理未履行完畢的事宜，包括但不限于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款等。

5.本合同的終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求和責(zé)任承擔(dān)。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

2.