商場攤位租賃合同

商場攤位租賃合同合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條攤位描述1.1甲方出租給乙方的攤位位于__________商場內(nèi)的__________區(qū)域，攤位編號為__________，攤位面積約為__________平方米。1.2攤位的具體位置、面積及使用條件以附件一為準，附件一為本合同不可分割的部分。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃該攤位的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求辦理退租手續(xù)，并將攤位恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條使用要求4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)、用途，不得在攤位內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)遵守商場的管理規(guī)定，維護商場內(nèi)的秩序，確保攤位的經(jīng)營活動不影響商場其他商戶的正常經(jīng)營。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，合法經(jīng)營，不得從事假冒偽劣、侵權(quán)等違法行為。第五條保險責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃期間為攤位內(nèi)的財產(chǎn)及人員投保相應(yīng)的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。5.2如因乙方原因?qū)е聰偽粌?nèi)發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總租金的____%。6.2甲方未按約定提供攤位或提供不符合約定的攤位，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性，以便于雙方對合同的識別和存檔。2.主體資格：甲方和乙方均需提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，以證明其具有簽訂合同的資格。3.攤位描述：詳細記錄攤位的位置、編號和面積，避免日后因描述不清產(chǎn)生的爭議。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間和逾期支付的滯納金比例。6.使用要求：乙方應(yīng)遵守商場的管理規(guī)定，合理使用攤位，不得從事違法經(jīng)營活動。7.保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行投保，確保在租賃期間攤位內(nèi)財產(chǎn)及人員的安全。8.違約責(zé)任：明確雙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金的計算方式。9.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：指為便于管理和查詢，為合同賦予的唯一識別碼。出租方：即甲方，擁有出租權(quán)的一方，通常是商場的管理方。承租方：即乙方，租賃甲方攤位進行經(jīng)營活動的一方。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時間段。租金：指乙方為租賃攤位支付給甲方的費用。滯納金：指乙方未按時支付租金時，應(yīng)向甲方支付的違約金。違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.臨時促銷活動：場合描述：乙方計劃在商場舉辦大型促銷活動，吸引顧客，提升品牌知名度。補充條款：雙方可協(xié)商在合同中增加一條，“乙方在租賃期間如需舉辦大型促銷活動，需提前一個月向甲方提交活動方案，并經(jīng)甲方同意后方可進行?；顒悠陂g，乙方應(yīng)確?；顒影踩坏糜绊懮虉稣Ｖ刃??！?.節(jié)假日經(jīng)營：場合描述：乙方希望在節(jié)假日延長營業(yè)時間或增加營業(yè)面積。補充條款：合同中可加入，“節(jié)假日或特殊時期，乙方如有特殊經(jīng)營需求，可向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后，乙方可在規(guī)定時間內(nèi)延長營業(yè)時間或增加營業(yè)面積?！?.品牌升級改造：場合描述：乙方計劃對攤位進行品牌形象的升級改造。補充條款：可增加一條，“乙方在租賃期間如需對攤位進行升級改造，應(yīng)提前向甲方提交改造方案，并征得甲方同意。改造期間，乙方應(yīng)確保不影響商場整體形象和其他商戶正常經(jīng)營?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：攤位位置及使用條件圖紙2.附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.附件三：法定代表人身份證明書4.附件四：雙方授權(quán)代表的有效身份證件復(fù)印件