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文檔簡介
倉儲貨架租賃合同草案合同編號:__________甲方(出租方):__________地址:_________________聯系人:_______________聯系電話:_____________乙方(承租方):__________地址:_________________聯系人:_______________聯系電話:_____________一、租賃物品1.1甲方同意向乙方提供倉儲貨架,貨架的具體型號、數量、規(guī)格詳見附件一。1.2乙方租賃甲方倉儲貨架,用于儲存_______類物品。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計_______個月。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,雙方協商一致后,可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前支付當月租金至甲方指定賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方應按照本合同約定退還租賃物品,如有損壞或丟失,乙方應按照甲方提供的損壞或丟失物品的價值賠償甲方。四、租賃物品的交付與驗收4.1甲方應在合同生效后_______個工作日內,將租賃物品交付給乙方,并確保租賃物品符合約定的型號、數量、規(guī)格。4.2乙方應對甲方交付的租賃物品進行驗收,確認無誤后進行使用。五、租賃物品的維修與保養(yǎng)5.1在租賃期間,乙方應按照甲方提供的操作規(guī)程使用租賃物品,并負責租賃物品的日常維護保養(yǎng)。5.2如租賃物品發(fā)生故障,乙方應及時通知甲方,甲方應在接到通知后_______小時內派人進行維修。維修費用由甲方承擔。5.3因乙方使用不當導致的租賃物品損壞,維修費用由乙方承擔。六、保險與安全6.1乙方應按照國家相關法律法規(guī),為租賃物品投保相應保險,保險費用由乙方承擔。6.2乙方在使用租賃物品過程中,應遵守國家有關安全生產的規(guī)定,確保人員及物品安全。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為合同總金額的_______%。7.2甲方未按約定時間交付租賃物品,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為租賃期限。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽名):_______乙方代表(簽名):_______簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.合同編號:確保合同編號的唯一性,便于雙方對合同的識別和管理。2.租賃物品詳細描述:明確租賃貨架的型號、數量、規(guī)格等細節(jié),避免因描述不清導致的爭議。3.租賃期限:明確租賃的起始和終止日期,以及續(xù)租的條款。4.租金及支付方式:詳細約定租金金額、支付時間及滯納金標準。5.交付與驗收:規(guī)定交付時間及驗收程序,確保雙方對物品狀態(tài)的確認。6.維修與保養(yǎng)責任:明確雙方在維修、保養(yǎng)方面的責任和費用承擔。7.保險與安全:確保租賃物品的保險和安全措施,降低風險。8.違約責任:明確違約行為的定義和違約金的計算方式。9.爭議解決:約定爭議解決的方式和地點,通常為合同簽訂地法院。10.其他約定:對合同未盡事宜的處理方式達成一致。解決辦法及法律名詞解釋:1.爭議解決:若雙方發(fā)生爭議,通過協商解決,即雙方自愿進行對話,尋求共識。若協商不成,可訴諸訴訟,即向法院提起法律程序,請求法院作出判決。2.違約責任:違約方應承擔的違約金,即因違反合同約定而應向守約方支付的賠償金額。違約金可以是合同總金額的一定比例,也可以是固定金額。3.補充協議:對原合同內容進行補充的協議,具有與原合同同等法律效力,即補充協議與原合同一樣具有約束力。4.交付與驗收:交付指甲方將租賃物品移交給乙方,驗收是乙方對交付物品的質量檢驗過程,確保物品符合合同約定。5.保險:乙方為租賃物品投保,以防范因意外導致的經濟損失,這是風險轉移的一種方式。6.滯納金:乙方逾期支付租金時,應支付的額外費用,屬于違約金的一種形式。7.維修與保養(yǎng):乙方在使用過程中對租賃物品的日常維護和故障修理,以保持物品的正常使用狀態(tài)。8.合同生效:指合同自雙方簽字(或蓋章)之日起,對雙方產生法律約束力。特殊應用場合及補充條款:1.季節(jié)性倉庫擴充:比如乙方是一家農產品加工企業(yè),每年收獲季節(jié)需要臨時增加倉庫空間。補充條款:在合同中增加“季節(jié)性使用條款”,規(guī)定在特定季節(jié),乙方可以根據實際需求增加租賃貨架的數量,并在季節(jié)結束后歸還多余貨架,租金按實際使用時間計算。2.臨時項目需求:乙方可能因為短期項目需要臨時租賃貨架。補充條款:增加“短期租賃條款”,允許乙方在合同期內根據項目需求提前終止租賃,但需提前_______個月通知甲方,并支付合同剩余月份的租金作為補償。3.展會使用:乙方是一家貿易公司,需要在展會期間租賃貨架展示產品。補充條款:增加“展會使用特別條款”,規(guī)定乙方在展會期間對貨架的特殊要求,如需要定制貨架外觀等,并約定展會結束后的歸還時間和狀態(tài)。4.突發(fā)事件應急儲備:乙方可能因為市場或自然災害等因素需要緊急儲備物資。補充條款:增加“緊急租賃條款”,允許乙方在發(fā)生突發(fā)事件時,迅速增加貨架租賃數量,并簡化租賃流程,但租金和租賃期限可根據實際情況調整。合同所需附件列表:1.附件一:租賃貨架清單詳細
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