商場資產(chǎn)轉讓合同書

商場資產(chǎn)轉讓合同書合同編號：__________甲方（轉讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉讓資產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的商場資產(chǎn)（詳見附件一《資產(chǎn)清單》）的全部或部分轉讓給乙方。1.2乙方同意按照本合同約定的條件接受甲方轉讓的商場資產(chǎn)。第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：雙方確認，甲方轉讓的商場資產(chǎn)總價為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。2.2支付方式：乙方應在本合同簽訂后_______日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條資產(chǎn)交付及驗收3.1甲方應在本合同生效后_______日內，將轉讓資產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應對甲方交付的資產(chǎn)進行驗收，確認資產(chǎn)數(shù)量及質量無誤后，進行支付。3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)數(shù)量或質量與約定不符，乙方有權要求甲方在_______日內進行補足或更換。第四條權利與義務4.1甲方權利和義務：（1）保證所轉讓資產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；（2）保證所轉讓資產(chǎn)不存在任何債務、擔保、租賃等法律負擔；（3）協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、辦理產(chǎn)權變更等；（4）履行本合同約定的其他義務。4.2乙方權利和義務：（1）按照本合同約定的條件支付轉讓款；（2）妥善保管甲方交付的資產(chǎn)，確保資產(chǎn)安全；（3）辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、辦理產(chǎn)權變更等；（4）履行本合同約定的其他義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的_______%。5.2甲方違反本合同第四條第1項義務，導致乙方損失的，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同效力7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：資產(chǎn)清單（詳細列明甲方轉讓資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息）注意事項：1.合同主體資格：確保甲方和乙方具有合法的法人資格，能夠獨立承擔民事責任。2.資產(chǎn)權屬：甲方需保證轉讓的資產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛或負擔。3.資產(chǎn)清單：附件一的資產(chǎn)清單應詳細、準確地列明所有轉讓資產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格和價值。4.轉讓價格：雙方應明確轉讓價格，并在合同中詳細列明支付方式和時間。5.資產(chǎn)交付及驗收：乙方應在資產(chǎn)交付后及時進行驗收，確保資產(chǎn)數(shù)量和質量符合合同約定。6.權利與義務：雙方應明確各自的權利與義務，并嚴格遵守。7.違約責任：合同應明確雙方的違約責任和違約金的具體金額。8.爭議解決：合同應約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.合同糾紛：如發(fā)生合同糾紛，應通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：若協(xié)商不成，任何一方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：轉讓：指一方將其權利和義務轉移給另一方的行為。權屬：指資產(chǎn)的合法所有權歸屬。違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。民事責任：指因違反民事法律義務而產(chǎn)生的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。法人資格：指依法設立，具有獨立法人地位，能夠以自己的名義享有權利和承擔義務的組織。擔保：指為確保債務的履行，債務人或第三人提供的財產(chǎn)或權利的保證。租賃：指一方將資產(chǎn)提供給另一方使用，另一方支付租金的行為。過戶手續(xù)：指將資產(chǎn)的權屬從一方轉移至另一方的法律手續(xù)。違約金：指合同一方違約時，按照合同約定應向另一方支付的金錢賠償。特殊應用場合及補充條款：1.商場資產(chǎn)轉讓涉及商業(yè)秘密：補充條款：雙方應簽訂保密協(xié)議，約定對商場運營相關的商業(yè)秘密進行保密，保密期限為_______年。2.商場資產(chǎn)轉讓涉及員工安置：補充條款：甲方應確保在資產(chǎn)轉讓過程中，乙方向商場現(xiàn)有員工提供等同于或優(yōu)于原勞動合同的待遇，確保員工的合法權益。3.商場資產(chǎn)轉讓涉及知識產(chǎn)權：補充條款：甲方應保證轉讓的資產(chǎn)中包含的任何知識產(chǎn)權均合法有效，并轉移給乙方，乙方應尊重和保護這些知識產(chǎn)權。4.商場資產(chǎn)轉讓涉及環(huán)境問題：補充條款：甲方應保證商場資產(chǎn)符合當?shù)丨h(huán)保法規(guī)，如因環(huán)境污染產(chǎn)生的責任由甲方承擔。附件列表：1.資產(chǎn)清單：詳細列出所有轉讓資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。2.商業(yè)秘密保密協(xié)議：明確