飯店租賃合同范本

飯店租賃合同范本

甲方（出租方）：【出租方全稱】

地址：【出租方地址】

法定代表人：【出租方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【承租方全稱】

地址：【承租方地址】

法定代表人：【承租方法定代表人姓名】

鑒于甲方是位于【飯店具體地址】的飯店所有者，乙方有意租賃該飯店進行經營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條飯店描述

1.1飯店名稱：【飯店名稱】

1.2飯店位置：【飯店具體地址】

1.3飯店面積：【飯店面積】平方米

1.4飯店結構：【飯店結構描述】

1.5飯店設施：【飯店設施描述】

1.6飯店用途：【飯店用途描述】

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應于租賃期滿前【提前通知天數】天書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應支付給甲方的年租金為人民幣【年租金金額】元整。

3.2支付方式：乙方應于每年【支付日期】前支付下一年度租金。

3.3租金調整：在租賃期限內，租金【是否調整】。若調整，調整幅度為【調整幅度】%，調整后的租金為人民幣【調整后租金金額】元整。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起【押金支付日期】內支付給甲方押金人民幣【押金金額】元整。

4.2押金用于保障甲方權益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在【押金退還日期】內無息退還押金。

第五條飯店交付

5.1甲方應于【交付日期】前將飯店交付乙方使用。

5.2交付時，雙方應共同檢查飯店設施設備，并簽署交接清單。

第六條乙方權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內使用飯店進行合法經營活動。

6.2乙方應按照本合同約定支付租金及押金。

6.3乙方應愛護飯店設施設備，不得擅自改變飯店結構或設施設備。

6.4乙方應負責飯店的日常維護和保養(yǎng)，確保飯店設施設備正常運行。

6.5乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。

6.6乙方應承擔租賃期間飯店的水、電、燃氣等費用。

第七條甲方權利與義務

7.1甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。

7.2甲方應保證飯店設施設備在交付時處于良好狀態(tài)。

7.3甲方應協(xié)助乙方辦理飯店經營所需的相關手續(xù)。

7.4甲方應負責飯店主體結構的維修保養(yǎng)。

7.5甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

8.2.1未按照約定支付租金或押金；

8.2.2擅自改變飯店結構或設施設備；

8.2.3從事違法活動；

8.2.4其他嚴重違反合同約定的行為。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

8.3.1飯店設施設備存在嚴重安全隱患，影響乙方正常經營；

8.3.2甲方無故干涉乙方正常經營活動；

8.3.3其他嚴重違反合同約定的行為。

8.4合同解除后，雙方應按照合同約定結算租金、押金等費用。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照逾期租金的【逾期支付違約金比例】%支付違約金。

9.2乙方擅自改變飯店結構或設施設備的，應賠償甲方因此造成的損失。

9.3甲方未按照約定交付飯店的，每逾期一日，應按照年租金的【逾期交付違約金比例】%支付違約金。

9.4因一方違約導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同義務的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章