職工購(gòu)房借款合同范本8篇

職工購(gòu)房借款合同范本8篇篇1借款人：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。貸款人：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于借款人向貸款人申請(qǐng)借款購(gòu)買房屋，貸款人為借款人提供借款，借款人應(yīng)按照本合同的約定履行還款義務(wù)。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：借款人向貸款人申請(qǐng)借款人民幣XX元整。2.借款用途：借款人用借款購(gòu)買房屋。3.借款期限：借款期限為XX年，自借款人收到貸款之日起計(jì)算。4.還款方式：借款人應(yīng)按照每月還款的方式進(jìn)行還款，每月還款金額為人民幣XX元整。5.違約責(zé)任：借款人如未按照合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣XX元整。二、抵押條款1.抵押物：借款人用購(gòu)買的房屋作為抵押物。2.抵押期限：抵押期限為XX年，自借款人收到貸款之日起計(jì)算。3.抵押物保險(xiǎn)：借款人應(yīng)購(gòu)買抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于貸款金額。4.抵押物管理：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他用途。三、保證條款1.保證人：借款人應(yīng)提供保證人作為本合同的保證人。2.保證期限：保證期限為XX年，自借款人收到貸款之日起計(jì)算。3.保證責(zé)任：保證人應(yīng)保證借款人按照合同約定履行還款義務(wù)，如借款人未按照約定還款，保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、其他條款1.合同生效：本合同自借款人收到貸款之日起生效。2.爭(zhēng)議解決：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。3.合同修改：如需修改本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面修改。4.合同終止：如借款人按照合同約定履行還款義務(wù)，貸款人可隨時(shí)終止本合同。但借款人應(yīng)在貸款人提出終止合同之日起XX日內(nèi)還清全部借款本息。5.違約責(zé)任：借款人如未按照合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中獲知的對(duì)方信息保密，不得向第三方泄露。篇2甲方（借款人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（貸款人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方因購(gòu)房需要向乙方借款，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途本合同項(xiàng)下的借款僅限于甲方購(gòu)買位于____________的房產(chǎn)。甲方不得以任何理由將借款挪作他用。二、借款金額及支付方式1.借款金額：人民幣（大寫）____________元整（小寫）￥____________元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，將借款直接支付至甲方指定的賬戶或購(gòu)房相關(guān)賬戶。三、借款期限借款期限為____年，自本合同生效之日起計(jì)算。四、利率及還款方式1.利率：本借款的年利率為____%，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方償還借款本金及利息。五、保證與擔(dān)保1.甲方應(yīng)提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保方式，以確保本合同的履行。2.甲方購(gòu)房后將所購(gòu)房產(chǎn)作為本借款的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定還款日期歸還借款本金或利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。2.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本金及利息。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則不得變更或解除。2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：____________________（簽字）乙方（貸款人）：____________________（簽字）日期：____________________篇3借款人：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX貸款人：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司XX分行，地址：XXXX鑒于借款人向貸款人申請(qǐng)貸款購(gòu)房，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.貸款人同意向借款人提供總額為人民幣XX元的貸款，用于借款人購(gòu)買位于XXXX的房產(chǎn)。2.借款人承諾將貸款資金用于購(gòu)房，并承諾按照合同約定的方式使用貸款。二、貸款期限及還款方式1.貸款期限為XX年，自貸款人發(fā)放貸款之日起計(jì)算。2.借款人同意按照等額本息還款法的方式償還貸款，每月應(yīng)還款金額為人民幣XX元。三、利率及調(diào)整方式1.貸款利率為年利率XX%，在貸款期限內(nèi)保持不變。2.如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款利率，貸款人有權(quán)在調(diào)整后次月1日起按照新利率計(jì)算利息。四、抵押及擔(dān)保1.借款人同意將所購(gòu)房產(chǎn)作為貸款的抵押物，并承諾在貸款還清前不得擅自處置抵押物。2.借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的相關(guān)權(quán)利證書交貸款人保管。五、違約責(zé)任1.借款人如未按照合同約定的期限償還貸款本息，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本息，并有權(quán)依法處置抵押物。2.借款人如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.如雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭(zhēng)議的其他條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式XX份，借款人、貸款人各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。借款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司XX分行日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（借款人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（貸款人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方需要購(gòu)買房屋，向乙方申請(qǐng)借款，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下職工購(gòu)房借款合同：一、借款及用途1.借款金額：乙方同意向甲方提供借款人民幣（大寫）________________元整（￥_________）。2.借款用途：甲方承諾該借款僅用于購(gòu)買位于________________的房屋。二、借款期限1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方必須在約定的期限內(nèi)還清全部借款。如遇特殊情況需延期還款，應(yīng)在借款期限屆滿前與乙方協(xié)商并得到乙方同意。三、利率及還款方式1.借款利率為年利率百分之______，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方償還借款本金及利息。具體還款金額及期限詳見附件《還款計(jì)劃表》。四、保證與擔(dān)保1.甲方應(yīng)提供購(gòu)房合同及相關(guān)證明材料作為本借款的保證。甲方保證在借款期限內(nèi)妥善保管相關(guān)材料，如發(fā)生變更或遺失，應(yīng)及時(shí)通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，不得擅自改變借款用途。如違反約定，乙方有權(quán)提前收回全部借款并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)按時(shí)足額償還借款本息。如逾期還款，應(yīng)按照逾期利率支付逾期利息。如連續(xù)三個(gè)月未能按時(shí)足額還款，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方立即償還全部借款本息。4.若甲方以其名下房屋作為本次借款的抵押物，則甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理抵押登記手續(xù)。如甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。篇5借款人（甲方）：貸款人（乙方）：鑒于甲方需要購(gòu)買住房，向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途甲方借款用于購(gòu)買住房，具體信息如下：1.房屋地址：_________2.房屋價(jià)款：_________3.購(gòu)房合同編號(hào)：_________二、借款金額和期限1.借款金額：人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.借款期限：自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。三、利率和利息1.借款利率：年利率_________%。2.利息計(jì)算方式：按年計(jì)算，每年支付利息。3.利息支付時(shí)間：每年支付利息的時(shí)間為_________月_________日。四、還款方式和時(shí)間1.還款方式：甲方應(yīng)按照合同約定按期償還借款本金和利息。2.還款時(shí)間：自借款發(fā)放之日起，甲方應(yīng)在每月的_________日之前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)存入乙方指定的賬戶。五、保證和擔(dān)保1.甲方應(yīng)提供購(gòu)房合同、首付款收據(jù)等相關(guān)證明材料，并保證其真實(shí)性和有效性。2.甲方應(yīng)以其所購(gòu)房屋作為借款的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。3.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)還款或違反合同約定的情況下，依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)還款或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未按時(shí)發(fā)放貸款或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（借款人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（貸款人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方有購(gòu)房需求，乙方同意向甲方提供借款，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款用途本合同項(xiàng)下的借款用于甲方購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)。甲方應(yīng)確保借款用于此特定目的，不得挪作他用。第二條借款金額及支付方式1.借款金額：人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，將借款直接支付給甲方指定的購(gòu)房賬戶。第三條借款期限借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按期歸還借款。第四條利率及還款方式1.利率：本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率__%。2.還款方式：甲方應(yīng)按月（或季度、年）向乙方支付借款利息，并在借款期限屆滿時(shí)一次性歸還本金。具體還款計(jì)劃詳見附件。第五條保證與擔(dān)保為確保本合同的履行，甲方應(yīng)提供以下?lián)＃?.以所購(gòu)房產(chǎn)作為借款的抵押；2.提供第三方擔(dān)保，確保按期歸還借款；3.其他擔(dān)保措施（如有）。具體擔(dān)保事項(xiàng)另行簽訂擔(dān)保合同。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按期支付利息或歸還本金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；2.若甲方違反本合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回全部借款并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體違約事項(xiàng)及違約金比例詳見合同附件。第七條合同變更與解除本合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面變更或解除合同。任何變更或解除不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________（簽字）日期：____________________年____月____日乙方（貸款人）：____________________（簽字）蓋章）蓋章）蓋章）蓋章）蓋章）蓋章）蓋章）蓋章）蓋章）蓋章）蓋章）蓋章）蓋章）蓋章）蓋章）蓋章）蓋章）蓋章）蓋章）日期：____________________年____月____日日期）：日期：______日期）：______日期）：______日期）：______日時(shí)間確認(rèn)本合同的法律效力性并保證本合同的執(zhí)行效力性和規(guī)范性以便甲乙雙方更好地履行本合同約定的義務(wù)同時(shí)保障甲乙雙方的合法權(quán)益請(qǐng)您認(rèn)真閱讀以上內(nèi)容并在簽字前充分了解合同內(nèi)容及相關(guān)法律后果如有任何疑問請(qǐng)咨詢專業(yè)法律人士以避免不必要的法律糾紛。",可根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整合同條款內(nèi)容及順序。篇7甲方（借款人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________乙方（貸款人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________鑒于甲方有購(gòu)房需求，乙方同意向甲方提供借款，為明確雙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本借款合同。第一條借款事項(xiàng)1.借款金額：乙方同意向甲方提供借款人民幣（大寫）____________________元整（小寫：____________________元）。2.借款用途：甲方借款用于購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)。3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條利率與還款方式1.借款利率：雙方約定借款年利率為______%，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月按時(shí)足額向乙方償還借款本息。第三條房屋抵押1.甲方將其所購(gòu)房產(chǎn)作為借款的抵押物，在借款全部清償前，乙方享有該房產(chǎn)的抵押權(quán)。2.甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記后，配合乙方辦理房屋抵押登記手續(xù)。第四條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定使用借款。（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額償還借款本息。（3）甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處置。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物的登記、評(píng)估、保險(xiǎn)等工作。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額償還借款本息。（2）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方發(fā)放借款。（3）乙方應(yīng)對(duì)甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（4）乙方在收到甲方提供的抵押物登記證明文件后，應(yīng)按時(shí)發(fā)放借款。第五條違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間足額償還借款本息，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期罰息。2.如甲方擅自處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本息，并要求甲方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理抵押物登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本息，并要求甲方支付違約金。第六條合同的變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.如發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還借款本息：（1）甲方未按照合同約定使用借款。（2）甲方未按時(shí)足額償還借款本息。（3）甲方存在其他違約行為，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：____________________（簽字）乙方（貸款人）：____________________（簽字）日期：______年______月______日篇8借款人（甲方）：貸款人（乙方）：鑒于甲方需要購(gòu)買住房，乙方同