2025年房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____住址：____乙方（受讓方）：____身份證號：____住址：____鑒于甲方持有位于____（以下簡稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”）的全部產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的標(biāo)的房地產(chǎn)的____%產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方持有的標(biāo)的房地產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____日內(nèi)支付給甲方。二、轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____日內(nèi)，向乙方提供如下資料：（1）甲方身份證復(fù)印件；（2）標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書；（3）標(biāo)的房地產(chǎn)相關(guān)權(quán)利證書、土地使用權(quán)證書等；（4）甲方與標(biāo)的房地產(chǎn)有關(guān)的全部合同、協(xié)議、承諾等文件。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后____日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的房地產(chǎn)過戶手續(xù)，將標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無爭議，并保證標(biāo)的房地產(chǎn)不存在任何抵押、查封、異議等權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的資料、簽署相關(guān)文件等；（3）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房地產(chǎn)在過戶前不存在任何租賃、使用等合同關(guān)系，如存在，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解除或變更合同，確保乙方能夠順利取得標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并保證在辦理過戶手續(xù)過程中，不泄露甲方隱私；（3）乙方在取得標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，合理使用、維護(hù)標(biāo)的房地產(chǎn)，確保其合法權(quán)益。四、違約責(zé)任4.1如果甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法取得標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓款的____%。4.2如果乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓款的____%。4.3雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____