2025年城市更新計劃征收補償協(xié)議

2025年城市更新計劃征收補償協(xié)議甲方（征收方）：____市城市更新指揮部乙方（被征收方）：____市____區(qū)____街道____社區(qū)居民委員會鑒于甲方為實施____年城市更新計劃，需要對乙方所在區(qū)域進(jìn)行征收，為確保征收工作的順利進(jìn)行，保障乙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下補償協(xié)議：一、征收范圍及對象1.1甲方征收乙方所在區(qū)域范圍內(nèi)的土地及地上附著物，具體征收范圍詳見附件一。1.2征收對象包括乙方范圍內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物、附著物、青苗等。二、征收補償原則2.1依法、公平、公正、公開進(jìn)行征收補償。2.2補償標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。2.3補償方式包括貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、安置房安置等。三、補償標(biāo)準(zhǔn)及計算3.1房屋補償3.1.1房屋價值評估：甲方委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)對乙方范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為房屋補償?shù)囊罁?jù)。3.1.2房屋補償價格：根據(jù)評估結(jié)果，甲方按照房地產(chǎn)市場價格給予乙方房屋補償。3.1.3房屋附屬物補償：乙方范圍內(nèi)的房屋附屬物，如圍墻、水井、樹木等，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)給予補償。3.2土地補償3.2.1土地補償標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照征收范圍內(nèi)土地的用途、地理位置、地類等因素，確定土地補償標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2土地補償計算：甲方按照土地補償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合乙方實際占地面積，計算土地補償款。3.3青苗補償3.3.1青苗補償標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照乙方范圍內(nèi)青苗的種類、生長狀況等因素，確定青苗補償標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2青苗補償計算：甲方按照青苗補償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合乙方實際青苗數(shù)量，計算青苗補償款。四、補償安置方式4.1貨幣補償：甲方按照補償標(biāo)準(zhǔn)，將補償款支付給乙方。4.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與乙方原房屋相當(dāng)價值的安置房，乙方可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。4.3安置房安置：甲方提供與乙方原房屋相當(dāng)價值的安置房，乙方可以選擇安置房安置。五、補償安置程序5.1甲方發(fā)布征收公告，告知乙方征收范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。5.2甲方與乙方簽訂征收補償協(xié)議。5.3乙方按照協(xié)議約定，將房屋、土地等交付給甲方。5.4甲方按照協(xié)議約定，支付補償款、提供安置房等。六、爭議解決6.1如甲乙雙方在征收補償過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（征收方）：____市城市更新指揮部