2025年住宅小區(qū)翻新工程協(xié)議

2025年住宅小區(qū)翻新工程協(xié)議甲方（以下簡稱甲方）：____有限公司乙方（以下簡稱乙方）：____住宅小區(qū)業(yè)主委員會鑒于甲方為____住宅小區(qū)翻新工程的施工單位，乙方為該小區(qū)業(yè)主委員會，雙方為保障小區(qū)居民的生活品質，提高居住環(huán)境，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、工程概述1.工程名稱：____住宅小區(qū)翻新工程2.工程地點：____市____區(qū)____路____號3.工程面積：總面積約為____平方米4.工程內容：包括但不限于小區(qū)道路、綠化、公共設施、房屋外立面翻新等5.工程預算：總預算約為人民幣____萬元6.工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止二、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方負責按照工程預算、工程內容和工程期限完成翻新工程。（2）甲方應確保工程質量符合國家相關標準，確保施工安全。（3）甲方在施工過程中，應尊重乙方及小區(qū)居民的意見和建議，確保施工順利進行。（4）甲方在工程結束后，負責清理施工現場，恢復小區(qū)原有環(huán)境。2.乙方權利與義務：（1）乙方負責協(xié)助甲方辦理相關施工手續(xù)，提供必要的資料。（2）乙方負責協(xié)調小區(qū)居民與甲方的關系，協(xié)助解決施工過程中的問題。（3）乙方有權對工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督，對不符合要求的情況提出整改意見。（4）乙方在工程結束后，負責驗收工程質量，確保小區(qū)居民滿意。三、工程款項支付1.乙方在簽訂本協(xié)議后____個工作日內，向甲方支付工程預付款，金額為人民幣____萬元。2.甲方按照工程進度和質量要求，向乙方提供相應的工程進度款支付申請。____個工作日內，審核并支付進度款。3.工程結束后，乙方對工程質量進行驗收，驗收合格后____個工作日內，向甲方支付剩余工程款項。四、工程質量與保修1.甲方應確保工程質量符合國家相關標準，對施工過程中出現的質量問題，乙方有權要求甲方進行整改。2.工程驗收合格后，甲方應提供____個月的保修期。在保修期內，如出現質量問題，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內免費修復。3.保修期滿后，如出現質量問題，甲方有權拒絕修復。此時，乙方有權自行安排維修，維修費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方未按約定完成工程，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為工程總預算的____%。2.甲方未按約定保證工程質量，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為工程總預算的____%。3.乙方未按約定支付工程款項，甲方有權暫停施工，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議