別墅短期租賃合同范本

別墅短期租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________第一條別墅基本信息1.1別墅地址：__________1.2別墅面積：__________平方米1.3別墅結(jié)構(gòu)及裝修情況：__________1.4別墅設(shè)施及附屬物品清單：附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬物品交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方已預(yù)付的租金及押金后，將剩余款項(xiàng)退還乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬物品交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方已預(yù)付的租金及押金后，將剩余款項(xiàng)退還乙方。第五條別墅使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用別墅及附屬物品，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞別墅結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)別墅及附屬物品有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成別墅及附屬物品損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金，有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用別墅。6.2甲方應(yīng)保證別墅及附屬物品符合租賃合同約定的條件，確保乙方在租賃期間正常使用。6.3乙方有權(quán)按照本合同約定使用別墅及附屬物品，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。6.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用別墅從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_____%。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，甲方同意后，雙方可解除合同。乙方應(yīng)按照本合同約定將別墅及附屬物品交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方已預(yù)付的租金及押金后，將剩余款項(xiàng)退還乙方。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方同意后，雙方可解除合同。甲方應(yīng)在扣除乙方已預(yù)付的租金及押金后，將剩余款項(xiàng)退還乙方。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追溯。2.基本信息準(zhǔn)確：甲方需提供準(zhǔn)確的別墅地址、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單。3.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，續(xù)租條款。4.租金支付：租金金額、支付方式和逾期支付滯納金的規(guī)定。5.押金：押金金額、退還條件和時(shí)間。6.使用與維修：乙方應(yīng)合理使用別墅并承擔(dān)不當(dāng)使用造成的維修費(fèi)用。7.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。8.違約責(zé)任：違約行為的定義和違約金的計(jì)算方式。9.合同解除與終止：提前解除合同的通知期限和退款條件。10.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決的方式和法院訴訟的地點(diǎn)。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決。2.書面通知：任何一方希望解除合同，都應(yīng)以書面形式提前通知對(duì)方。3.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有別墅所有權(quán)的個(gè)人或單位，將別墅出租給他人使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方別墅的個(gè)人或單位。3.租賃期限：雙方約定的別墅租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.押金：乙方為保障租賃物完好和租金按時(shí)支付而向甲方預(yù)付的一定數(shù)額的錢。5.租金：乙方因使用甲方別墅而支付的對(duì)價(jià)。6.違約金：合同一方未履行合同義務(wù)而應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.解除合同：在合同期限內(nèi)，因特定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，提前終止合同的效力。8.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)分歧時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.度假別墅租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在某旅游熱點(diǎn)地區(qū)租賃別墅度假。補(bǔ)充條款：在合同中增加“甲方應(yīng)確保別墅在租賃期間符合當(dāng)?shù)芈糜巫∷迾?biāo)準(zhǔn)，提供必要的旅游咨詢服務(wù)?！币约啊耙曳皆谧赓U期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)芈糜我?guī)定，不得擾亂社區(qū)安寧?！?.企業(yè)團(tuán)建活動(dòng)：應(yīng)用場(chǎng)合：公司計(jì)劃在某地舉辦團(tuán)建活動(dòng)，租賃別墅作為活動(dòng)基地。補(bǔ)充條款：增加“甲方應(yīng)提供別墅內(nèi)可用于團(tuán)建活動(dòng)的設(shè)施清單，并在乙方使用前確保設(shè)施安全可靠?！币约啊耙曳綉?yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)別墅內(nèi)部的安全管理，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行?！?.婚禮舉辦地：應(yīng)用場(chǎng)合：新婚夫婦計(jì)劃在別墅內(nèi)舉辦婚禮。補(bǔ)充條款：增加“甲方應(yīng)協(xié)助乙方布置婚禮現(xiàn)場(chǎng)，并提供必要的婚禮服務(wù)?！币约啊耙曳皆诨槎Y結(jié)束后負(fù)責(zé)恢復(fù)別墅原狀，如有損壞應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償。”4.家庭聚會(huì)：應(yīng)用場(chǎng)合：家庭在節(jié)假日期間租賃別墅舉辦家庭聚會(huì)。補(bǔ)充條款：增加“甲方應(yīng)提供別墅內(nèi)的娛樂設(shè)施使用說明，并確保設(shè)施安全。”以及“乙方應(yīng)在聚會(huì)結(jié)束后清理別墅，保持原狀?！焙贤韪郊斜恚?.別墅設(shè)施及附屬物品清單說明：詳細(xì)列出別墅內(nèi)所有設(shè)施和附屬物品，包括家具、電器、廚房用具等。2.旅游咨詢服務(wù)指南說明：若為度假租賃，提供一份當(dāng)?shù)芈糜涡畔⒑徒ㄗh。3.安全管理協(xié)議說明：針對(duì)團(tuán)建活動(dòng)或大型聚會(huì)，明確雙方在安全管理方面的責(zé)任和義務(wù)。4.婚禮