租房換續(xù)租合同范本

租房換續(xù)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：[甲方詳細地址]

法定代表人/負責人：×某某

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：[乙方詳細地址]

法定代表人/負責人：×某某

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產出租給乙方使用，乙方承租甲方房產事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條甲方將其位于[房產地址]的房產（以下簡稱“房產”）出租給乙方使用，乙方承租上述房產（以下簡稱“租賃房產”）。

第二條本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。

第三條租金及支付方式：

1.租金為人民幣[租金金額]元/月。

2.乙方應在每月[規(guī)定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條甲方應保證租賃房產符合租賃用途，且不存在任何權利瑕疵。

第五條乙方應合理使用租賃房產，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保租賃期間房產的安全和完好。

第六條租賃期滿后，乙方應在合同終止日期之前搬離租賃房產，并將房產恢復至租賃起始日的狀態(tài)。

第七條如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第八條如遇不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。

第九條本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第十條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：[簽訂日期]

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃房產方面的權利和義務，確保租賃過程的順利進行。具體內容包括：

1.甲方將其擁有的房產出租給乙方使用，乙方承租甲方房產。

2.雙方明確租賃期限、租金及支付方式等事項。

3.甲方保證租賃房產符合租賃用途，不存在任何權利瑕疵。

4.乙方合理使用租賃房產，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

5.雙方約定租賃期滿后的處理方式等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指[甲方名稱]，擁有租賃房產所有權并將其出租給乙方的一方。

2.乙方：指[乙方名稱]，承租甲方房產并支付租金的一方。

3.租賃房產：指甲方擁有的，位于[房產地址]的房產。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃房產的時間范圍。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同約定收取租金，并有權要求乙方按照約定用途合理使用租賃房產。

2.甲方應保證租賃房產符合租賃用途，且不存在任何權利瑕疵。

3.甲方應在租賃期限內承擔租賃房產的維修責任，確保房產的安全和完好。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同約定使用租賃房產，并有權要求甲方履行合同約定的義務。

2.乙方應合理使用租賃房產，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保租賃期間房產的安全和完好。

3.乙方應在每月[規(guī)定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.租賃期滿后，乙方應在合同終止日期之前搬離租賃房產，并將房產恢復至租賃起始日的狀態(tài)。

第四條價格與支付條件

1.租金為人民幣[租金金額]元/月。

2.乙方應在每月[規(guī)定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付租金的方式為：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。

4.甲方收到租金后，應向乙方提供等額的租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限]。

2.租賃期滿后，乙方應在合同終止日期之前搬離租賃房產，并將房產恢復至租賃起始日的狀態(tài)。

3.甲方應在租賃期滿后[規(guī)定時間]內將押金退還乙方，如有損壞或欠款，甲方有權從押金中扣除相應費用。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方違約行為包括但不限于：

a.未按照本合同約定交付租賃房產；

b.未按照本合同約定提供房產維修服務；

c.提前解除合同或干擾乙方正常使用租賃房產。

甲方違約時，乙方有權要求甲方支付違約金[違約金金額]，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。乙方違約行為包括但不限于：

a.未按照本合同約定支付租金；

b.未按照本合同約定使用租賃房產；

c.延遲搬離租賃房產或未將房產恢復至租賃起始日的狀態(tài)。

乙方違約時，甲方有權要求乙方支付違約金[違約金金額]，并要求甲方賠償因此給甲方造成的損失。

3.如遇不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。

4.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如強制拆遷、限制使用等）。

2.如發(fā)生不可抗力事件，導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行本合同。

4.如不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權解除本合同，并免除對方因此產生的責任。

5.本合同受不可抗力事件影響的一方應按照雙方商定的方式，及時向對方通報不可抗力事件的處理情況。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方未能通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，并承擔相應的法律責任。

5.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互發(fā)送通知，通知可以采用郵件、傳真、電子郵件等方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.終止條件：租賃期滿后，本合同自動終止。

4.提前終止：在租賃期限內，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

5.違約金：雙方約定違約金為[違約金金額]，違約方應支付給對方。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

2.本合同附件包括：[附