2025年度老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理合同樣本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需對位于________________________的老舊小區(qū)進行改造，乙方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理事宜達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容（1）對老舊小區(qū)改造工程的施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工方案等進行審查；（2）對施工現(xiàn)場進行巡視、檢查，確保施工質(zhì)量、進度和安全；（3）對施工單位的技術(shù)、質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督；（4）對工程變更、洽商、簽證等進行審核；（5）對工程驗收、結(jié)算等進行監(jiān)督；（6）其他與監(jiān)理工作相關(guān)的義務(wù)。2.監(jiān)理內(nèi)容：（1）審查施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工方案等，確保其符合國家規(guī)范、標準；（2）對施工現(xiàn)場進行巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知施工單位整改；（3）對施工單位的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督，確保工程順利進行；（4）對工程變更、洽商、簽證等進行審核，確保其符合合同約定；（5）對工程驗收、結(jié)算等進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和結(jié)算的準確性；（6）對施工過程中出現(xiàn)的問題，及時提出解決方案，協(xié)助甲方解決問題。二、監(jiān)理期限1.監(jiān)理期限：自本合同簽訂之日起至2025年度老舊小區(qū)改造工程竣工之日止。2.監(jiān)理工作應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成。三、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用：________________________元。2.支付方式：（1）監(jiān)理費用按月支付，每月支付金額為監(jiān)理費用總額的__%；（2）監(jiān)理費用支付時間為每月__日；（3）監(jiān)理費用支付地點為________________________。四、違約責任1.甲方未按時支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費用的__%。2.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.施工圖紙；2.施工組織設(shè)計；3.施工方案；4.其他相關(guān)資料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在2025年度老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理過程中，為甲方、乙方或雙方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、信息咨詢或其他協(xié)助的任何自然人或法人組織。2.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并書面同意。二、第三方責任1.第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（1）提供技術(shù)服務(wù)，如設(shè)計、咨詢、檢測等；（2）提供信息支持，如市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等；（3）協(xié)助進行合同談判、爭議解決等。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由三方另行簽訂合同或協(xié)議約定。2.第三方在履行職責過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方的責任界限，不得因第三方的原因?qū)е录追?、乙方的損失。3.第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。五、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方責任限額由三方在簽訂合同或協(xié)議時約定，但不得超過合同或協(xié)議約定的總金額。3.第三方責任限額的具體計算方式如下：（1）第三方責任限額=（合同或協(xié)議約定的總金額保證金）×第三方責任比例；（2）第三方責任比例由三方在簽訂合同或協(xié)議時約定。六、第三方介入的流程1.第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的原因、范圍和期限。2.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責，確保工程順利進行。3.第三方介入期間，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。七、第三方退出1.第三方在合同履行期間，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前向甲方、乙方提出書面申請。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。3.第三方退出后，甲方、乙方可另行選擇第三方介入，但需按照本部分約定進行。八、其他1.本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本部分與合同其他條款有沖突的，以本部分為準。3.本部分一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：要求：施工圖紙應(yīng)完整、清晰，符合國家規(guī)范和標準。說明：施工圖紙是監(jiān)理工作的重要依據(jù)，乙方在審查施工圖紙時應(yīng)確保其符合設(shè)計要求。2.施工組織設(shè)計：要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全防護措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導施工的重要文件，乙方在審查時應(yīng)確保其合理性和可行性。3.施工方案：要求：施工方案應(yīng)詳細描述施工工藝、施工方法、施工設(shè)備、施工人員等。說明：施工方案是施工過程中必須遵循的指導文件，乙方在審查時應(yīng)確保其符合施工要求。4.施工現(xiàn)場照片及視頻資料：要求：施工現(xiàn)場照片及視頻資料應(yīng)真實、完整地反映施工現(xiàn)場情況。說明：照片及視頻資料是監(jiān)理工作的重要記錄，乙方在巡視時應(yīng)及時收集。5.施工單位資質(zhì)證書：要求：施工單位資質(zhì)證書應(yīng)合法、有效。說明：施工單位資質(zhì)證書是確認施工單位資質(zhì)的重要證明，乙方在審查時應(yīng)核實其真實性。6.施工單位人員資格證書：要求：施工單位人員資格證書應(yīng)合法、有效，符合崗位要求。說明：施工單位人員資格證書是確認施工人員資格的重要證明，乙方在審查時應(yīng)核實其真實性。7.工程變更、洽商、簽證記錄：要求：工程變更、洽商、簽證記錄應(yīng)詳細、明確，經(jīng)甲方、乙方雙方簽字確認。說明：工程變更、洽商、簽證記錄是調(diào)整工程內(nèi)容和費用的重要依據(jù)，乙方在審核時應(yīng)確保其合法性。8.工程驗收報告：要求：工程驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收過程、驗收結(jié)果、驗收人員等。說明：工程驗收報告是確認工程完成情況的重要文件，乙方在驗收時應(yīng)確保其真實性。9.工程結(jié)算報告：要求：工程結(jié)算報告應(yīng)詳細記錄工程結(jié)算過程、結(jié)算結(jié)果、結(jié)算人員等。說明：工程結(jié)算報告是確認工程費用的重要文件，乙方在結(jié)算時應(yīng)確保其準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付監(jiān)理費用。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費用的__%。示例：若甲方未按時支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費用的2%。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定履行監(jiān)理職責。責任認定：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。示例：若乙方未按合同約定