2025年度創(chuàng)新科技園區(qū)租賃合同范本

2025年度創(chuàng)新科技園區(qū)租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃物及租賃用途二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_______元，租金支付方式為_______。2.3乙方應(yīng)于每月_______日前支付下一個月的租金。三、租金支付及押金3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，在租賃期限內(nèi)按月支付租金。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置。五、租賃物的維修及保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.2租賃物在租賃期限內(nèi)發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物造成的損失，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。6.3甲方未按約定提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入情形（1）租賃物的轉(zhuǎn)讓或租賃權(quán)的變更；（2）租賃物的維修、保養(yǎng)或保險；（3）租金的支付、押金的退還；（4）爭議解決；（5）法律法規(guī)或政策調(diào)整要求第三方介入的其他情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同履行的責(zé)任僅限于促成甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的一倍；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同履行的責(zé)任限于其擔(dān)保金額；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對本合同履行的責(zé)任限于其提供服務(wù)的實際費用；（4）其他第三方：其他第三方對本合同履行的責(zé)任限于其在本合同中的具體職責(zé)范圍。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利劃分如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其權(quán)利；（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定需要第三方介入的情形及第三方介入的具體方式；（2）甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方介入，并告知第三方介入的具體原因和目的；（3）第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方，第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以確認(rèn)。九、第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，協(xié)商一致解除合同。十、其他10.1本部分為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。10.2本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等基本信息。說明：本附件用于明確租賃物的具體內(nèi)容，作為合同附件，具有同等法律效力。2.租賃物照片要求：提供租賃物現(xiàn)狀的照片，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等。說明：本附件用于證明租賃物的現(xiàn)狀，作為合同附件，具有同等法律效力。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明租金已支付，作為合同附件，具有同等法律效力。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已支付。說明：本附件用于證明押金已支付，作為合同附件，具有同等法律效力。5.租賃用途說明要求：詳細(xì)說明乙方租賃物的具體用途。說明：本附件用于明確租賃用途，作為合同附件，具有同等法律效力。6.乙方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明：本附件用于證明乙方具有從事租賃用途的合法資質(zhì)，作為合同附件，具有同等法律效力。7.甲方授權(quán)委托書要求：如甲方委托代理人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。說明：本附件用于證明代理人的授權(quán)資格，作為合同附件，具有同等法律效力。8.爭議解決協(xié)議要求：如雙方約定采用仲裁方式解決爭議，需提供爭議解決協(xié)議。說明：本附件用于明確爭議解決方式，作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例說明：若乙方未在每月_______日前支付租金，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的租賃期限開始日提供租賃物，則構(gòu)成違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變租賃物用途所造成的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物用于非約定的用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行其在本合同中的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)