農(nóng)村翻建建房合同范本

農(nóng)村翻建建房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村翻建建房項目，注冊地址為XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村，法定代表人為XXX。甲方是一家專注于農(nóng)村翻建建房的企業(yè)，致力于為農(nóng)村居民提供優(yōu)質(zhì)的翻建建房服務。contactinformation:phonenumber:XXXXXXXXXX,email:XXXXXXXXXX.

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX建筑工程有限公司，注冊地址為XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號，法定代表人為XXX。乙方是一家具備豐富建筑經(jīng)驗的建筑工程公司，專業(yè)從事房屋建筑、裝修和相關服務。contactinformation:phonenumber:XXXXXXXXXX,email:XXXXXXXXXX.

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方農(nóng)村翻建建房項目（以下簡稱“項目”）達成合同協(xié)議。甲方作為項目的委托方，將項目的建設及施工任務委托給乙方。乙方作為具備專業(yè)建筑經(jīng)驗的承建方，同意承擔項目的建設及施工任務。本合同旨在明確雙方在項目過程中的權利與義務，確保項目的順利實施。

本合同范本共計分為十一章，分別為：當事人信息和合同簡介、項目范圍和內(nèi)容、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。雙方應仔細閱讀本合同，并在簽訂合同時確認已充分理解合同內(nèi)容。

在本合同中，雙方同意遵循國家相關法律法規(guī)，嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。任何一方違反合同規(guī)定，均應承擔相應的違約責任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XXX年。除非一方提前終止合同，否則合同將在有效期屆滿后自動續(xù)約一年。

在農(nóng)村翻建建房過程中，雙方應充分溝通、協(xié)調(diào)，確保項目質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。甲方應按照合同約定支付乙方工程款項，乙方應按照合同約定完成項目建設。

在本合同履行過程中，如遇到不可抗力因素（如自然災害、政策調(diào)整等）導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行計劃。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽署日期：XXXX年XX月XX日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在農(nóng)村翻建建房項目中的權利與義務關系，明確項目范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標準、價格與支付條件等，以保證項目的順利實施和雙方利益的保障。

項目范圍和內(nèi)容包括但不限于：

1.甲方提供農(nóng)村翻建建房項目的土地及基本情況，包括但不限于土地使用權證、規(guī)劃許可證等相關證件。

2.乙方負責根據(jù)甲方的要求進行建筑設計、施工、監(jiān)理以及工程驗收等工作。

3.乙方按照合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標準完成項目建設，并保證建設過程中的安全。

4.甲方應按照合同約定支付乙方工程款項，并根據(jù)項目進度提供必要的施工條件。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的農(nóng)村翻建建房項目的委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的農(nóng)村翻建建房項目的承建方。

3.項目：指甲方委托乙方建設的農(nóng)村翻建建房工程。

4.工程款項：指甲方根據(jù)合同約定應支付給乙方的項目建設費用。

5.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、政策調(diào)整等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定要求乙方按時完成項目建設，并保證項目質(zhì)量達到約定的標準。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定進行項目建設，并保證施工過程中的安全。

3.甲方應按照合同約定支付乙方工程款項，并按照項目進度提供必要的施工條件。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理與項目建設相關的審批手續(xù)，并提供必要的證件。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定要求甲方按時支付工程款項，并按照約定提供必要的施工條件。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供項目土地及相關證件，并協(xié)助辦理審批手續(xù)。

3.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標準完成項目建設，并保證建設過程中的安全。

4.乙方應按照合同約定向甲方提供項目建設進度報告，并按需提供相關資料。

合同雙方的其他權利與義務：

1.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。

2.雙方應充分溝通、協(xié)調(diào)，確保項目質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。

3.任何一方違反合同規(guī)定，均應承擔相應的違約責任。

4.本合同的任何修改、補充都需要雙方書面同意，方為有效。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的農(nóng)村翻建建房項目的工程款項為人民幣XXXX萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額根據(jù)項目實際完成情況及合同約定的工程量進行調(diào)整。

2.甲方應按照合同約定的付款節(jié)點支付乙方工程款項。付款節(jié)點為：

a)項目開工后，甲方支付乙方工程款項的30%；

b)項目建設進度達到50%時，甲方支付乙方工程款項的30%；

c)項目完工并通過驗收后，甲方支付乙方工程款項的20%；

d)剩余的10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期結(jié)束后支付。

3.甲方支付工程款項時，應提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XXX年。

2.乙方的建設施工期限為XXX個月，自項目開工之日起計算。

3.雙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成各自的工作，確保項目順利推進。

4.如一方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.如甲方未按照合同約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，并按照逾期付款的天數(shù)向甲方收取違約金，違約金的標準為逾期付款金額的千分之五。

2.如乙方未按照合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標準完成項目建設，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的標準為合同金額的千分之五。

3.如雙方因不可抗力導致合同無法履行，應立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行計劃。

4.如一方違反合同約定，導致項目無法達到約定的質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的整改費用。

5.如一方違反合同約定，導致項目進度嚴重滯后，甲方有權要求乙方支付逾期竣工的違約金，違約金的標準為合同金額的千分之五。

6.如一方未經(jīng)另一方同意，擅自變更合同內(nèi)容，應承擔因此給另一方造成的損失。

7.本合同約定的違約金和賠償金額，視為違約方對守約方的違約賠償，守約方不得同時要求其他形式的賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復履行合同義務。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行，并免除責任。

5.不可抗力事件導致合同履行期限延長時，雙方應協(xié)商延長合同期限。

6.不可抗力事件導致甲方損失的，乙方應根據(jù)實際情況盡力予以協(xié)助和補償。

第七條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟解決是雙方爭議的最后手段，除非一方嚴重違反合同約定，否則雙方應盡力避免訴訟。

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，除非有法院orderorinjunctiontothecontrary.

5.雙方應遵守法院或仲裁機構(gòu)的裁決，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

6.無論爭議的結(jié)果如何，雙方應繼續(xù)履行合同的剩余部分，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式互相發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：合同的任何修改、補充都需要雙方書面同意，方為有效。

3.終止條件：除非一方嚴重違反合同約定，雙方不得單方面終止合同。

4.合同解除：在合同履行過程中，一方如因違約而被解除合同，應承擔相應的違約責任。

5.合同終止后的義務：合同終止后，雙方應按照合同約定履行相關義務，包括但不限于辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)、支付尾款等。

6.保密條款：雙方應對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。

第十條附則

1.附錄：本