裝修維修保養(yǎng)合同書(shū)

裝修維修保養(yǎng)合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.1甲方甲方為合同的發(fā)包方，負(fù)責(zé)提供裝修維修保養(yǎng)項(xiàng)目的需求和相關(guān)條件，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。甲方擁有對(duì)工程的最終決策權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。1.2乙方乙方為合同的承包方，具備相應(yīng)的裝修維修保養(yǎng)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，負(fù)責(zé)按照合同要求完成裝修維修保養(yǎng)項(xiàng)目的施工和維護(hù)工作，保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。第二章：工程概況2.1裝修維修保養(yǎng)項(xiàng)目詳細(xì)描述裝修維修保養(yǎng)項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括但不限于墻面翻新、地板鋪設(shè)、水電維修、門窗更換等。明確各項(xiàng)工作的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.2工程地點(diǎn)具體說(shuō)明裝修維修保養(yǎng)工程的地點(diǎn)，包括詳細(xì)的地址和所在區(qū)域。2.3工程期限規(guī)定工程的開(kāi)始時(shí)間和預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間，明確工期的計(jì)算方式和違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定。如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)明確雙方的責(zé)任和處理方式。第三章：工程價(jià)款及支付方式3.1工程價(jià)款詳細(xì)列出裝修維修保養(yǎng)項(xiàng)目的總價(jià)款，包括各項(xiàng)工作的具體費(fèi)用明細(xì)。如墻面翻新費(fèi)用、地板鋪設(shè)費(fèi)用等，并注明價(jià)款是否包含稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.2支付方式約定工程價(jià)款的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，一般分為預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。明確每次付款的比例和條件，如工程進(jìn)度達(dá)到一定階段或完成特定工作后支付相應(yīng)款項(xiàng)。同時(shí)規(guī)定付款的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，并注明收款賬戶信息。第四章：工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確裝修維修保養(yǎng)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，參照相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。規(guī)定各項(xiàng)工作的質(zhì)量要求，如墻面平整度、地板鋪設(shè)的牢固程度等。4.2驗(yàn)收時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)確定工程驗(yàn)收的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，一般在工程竣工后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一致，驗(yàn)收人員包括甲方代表和乙方代表，如有需要可邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)參與驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收程序詳細(xì)描述工程驗(yàn)收的程序，包括驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作、驗(yàn)收的具體步驟和方法、驗(yàn)收結(jié)果的確認(rèn)等。如驗(yàn)收時(shí)發(fā)覺(jué)問(wèn)題，應(yīng)明確雙方的整改責(zé)任和時(shí)間期限。第五章：雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供工程所需的場(chǎng)地、水電等基本條件，并協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，保證工程的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款，對(duì)乙方的施工工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如有問(wèn)題及時(shí)提出整改要求。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合規(guī)定。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全措施，保障施工人員和周圍人員的安全。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程施工，如遇不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。第六章：裝修維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定裝修部分的標(biāo)準(zhǔn)，包括材料的選用、施工工藝的要求等。如墻面裝修應(yīng)采用環(huán)保涂料，施工工藝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證墻面平整、無(wú)裂縫等。6.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)明確維修保養(yǎng)部分的標(biāo)準(zhǔn)，包括日常維護(hù)的內(nèi)容和頻率、定期保養(yǎng)的項(xiàng)目和周期等。如水電系統(tǒng)的日常維護(hù)應(yīng)包括定期檢查線路和設(shè)備的運(yùn)行情況，定期保養(yǎng)應(yīng)包括清洗水箱、更換過(guò)濾器等。第七章：工程變更7.1工程變更的條件規(guī)定工程變更的條件，如因甲方需求變更、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ绦枰兏?。明確工程變更的程序和審批權(quán)限，一般需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂工程變更協(xié)議。7.2工程變更的程序詳細(xì)描述工程變更的程序，包括變更申請(qǐng)的提出、雙方的協(xié)商和審批、變更協(xié)議的簽訂等。如甲方提出工程變更申請(qǐng)，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)并提出變更方案，雙方經(jīng)協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議，作為合同的補(bǔ)充文件。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如果甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)按照逾期金額的一定比例向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的損失。如甲方未履行監(jiān)督和檢查職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任如果乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)的一定比例向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的損失。如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，如整改后仍不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式約定雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)明確仲裁的地點(diǎn)，一般選擇在雙方都比較方便的城市或地區(qū)進(jìn)行仲裁。第十章：合同的生效與終止10.1合同的生效合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，如約定需要辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)在手續(xù)辦理完畢后生效。10.2合同的終止規(guī)定合同終止的條件和方式，如工程竣工并驗(yàn)收合格、雙方協(xié)商一致解除合同等。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和交接工作。第十一章：其他條款11.1不可抗力明確不可抗力的定義和范圍，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。11.2合同附件列出合同的附件，如裝修設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算清單等，附件作為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)約定合同的份數(shù)，一般為一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.4補(bǔ)充條款雙方可以根據(jù)實(shí)際情況約定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與合同正文具有同等法律效力。如雙方對(duì)工程的某些細(xì)節(jié)或特殊要求進(jìn)行約定，可在補(bǔ)充條款中明確