商鋪第三方轉租合同

商鋪第三方轉租合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]轉租方（以下簡稱丙方）：名稱：[丙方公司名稱]地址：[丙方公司地址]聯系方式：[丙方聯系電話]《商鋪第三方轉租合同》一、合同雙方1.出租方：甲方，系商鋪的原始出租人，擁有該商鋪的合法出租權。2.承租方：乙方，擬承租該商鋪用于[具體經營活動]。3.轉租方：丙方，經甲方同意，將其承租的商鋪轉租給乙方。二、租賃商鋪的基本情況1.商鋪位置：位于[具體地點]，交通便利，周邊商業(yè)氛圍濃厚。2.商鋪面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實用面積為[具體面積]平方米。3.商鋪用途：僅限于[明確的經營用途]，不得擅自改變用途。三、轉租期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結束日期：至[具體結束日期]止。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付期限：乙方應在每月[具體日期]前向丙方支付當月租金。3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬的方式將租金支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方應在收到租金后及時向乙方開具租金收據。五、押金1.押金金額：乙方應向丙方支付押金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止，且乙方將商鋪清理干凈、恢復原狀并經丙方驗收合格后，丙方應在[具體期限]內將押金全額退還給乙方。如乙方在租賃期間違反本合同約定，丙方有權從押金中扣除相應的費用，剩余部分應在扣除費用后的[具體期限]內退還給乙方。六、商鋪的使用及維護1.承租方的使用權利和義務：乙方有權在租賃期間內按照約定的用途使用商鋪，但不得擅自改變商鋪的結構和用途。乙方應合理使用商鋪及其附屬設施，不得損壞或擅自拆除商鋪內的任何設施。乙方應保持商鋪的清潔衛(wèi)生，不得在商鋪內從事違法、違規(guī)或損害他人利益的活動。2.轉租方的維護責任：丙方應保證商鋪的主體結構和公共設施的正常使用，如出現故障應及時維修。丙方應負責商鋪的公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生和安全管理，保障乙方的正常經營。如因丙方的原因導致商鋪無法正常使用，丙方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方的損失。七、違約責任1.出租方的違約責任：如甲方未按照約定將商鋪交付給乙方或交付的商鋪不符合約定條件，甲方應向乙方支付違約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并承擔由此給乙方造成的損失。如甲方擅自解除本合同，應向乙方支付違約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方的全部損失。2.承租方的違約責任：如乙方未按照約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向丙方支付違約金。逾期超過[具體期限]的，丙方有權解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。如乙方擅自改變商鋪的用途或損壞商鋪內的設施，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。如乙方在租賃期間違反法律法規(guī)或本合同約定，給甲方或第三方造成損失的，應承擔相應的法律責任和賠償責任。3.轉租方的違約責任：如丙方未按照約定將商鋪交付給乙方或交付的商鋪不符合約定條件，丙方應向乙方支付違約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并承擔由此給乙方造成的損失。如丙方擅自解除本合同，應向乙方支付違約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方的全部損失。如丙方未履行維護責任，導致商鋪或其附屬設施損壞，應承擔修復或賠償的責任。八、合同的解除1.協(xié)商解除：經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權解除本合同。如一方違反本合同約定，經另一方書面通知后在[具體期限]內仍未改正，另一方有權解除本合同。如法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形出現，一方有權解除本合同。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。十、其他條款1.通知條款：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應按照本合同約定的地址和聯系方式送達；如一方變更地址或聯系方式，應及時通知另一方。2.合同生效條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.附件條款：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數：本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括[具體附件清單]。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：