人才房租房合同范本

人才房租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________的人才房出租給乙方使用，乙方承租甲方人才房事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋坐落地址為：________________________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________。

1.3房屋建筑面積：________________________平方米。

1.4房屋裝修狀況：________________________。

1.5房屋配套設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：________________________。

3.3乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

4.2押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________的人才房出租給乙方使用，并由丙方進(jìn)行日常管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋坐落地址為：________________________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________。

1.3房屋建筑面積：________________________平方米。

1.4房屋裝修狀況：________________________。

1.5房屋配套設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：________________________。

3.3乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

4.2押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于維修、清潔、安全管理等。

5.2丙方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行，如因丙方管理不善導(dǎo)致房屋損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)按照約定收取乙方支付的租金，并及時(shí)將租金全額轉(zhuǎn)交給甲方。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)，乙方不得擅自出售、出租、抵押或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓房屋。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的條款，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等措施。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

7.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

八、乙方違約及限制條款

8.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的________________________%。

8.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

8.3若乙方違反合同約定，造成房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為管理方，旨在通過專業(yè)的管理服務(wù)，保障甲方權(quán)益，提高房屋使用效率，同時(shí)為乙方提供便捷的居住環(huán)境。丙方的介入有助于規(guī)范租賃市場，維護(hù)房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有者，通過本合同確保房屋的合理利用和收益，維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方主導(dǎo)合同簽訂和執(zhí)行，有利于對(duì)租賃關(guān)系進(jìn)行有效管理，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益最大化。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.丙方管理服務(wù)協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________的住宅出租給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋坐落地址為：________________________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________。

1.3房屋建筑面積：________________________平方米。

1.4房屋裝修狀況：________________________。

1.5房屋配套設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：________________________。

3.3乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

4.2丙方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行，乙方有權(quán)要求丙方及時(shí)修復(fù)因物業(yè)管理不善導(dǎo)致的房屋損壞。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有居住權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于及時(shí)響應(yīng)維修請求、保持公共區(qū)域衛(wèi)生等。

5.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出意見和建議，丙方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家規(guī)定的租賃條件，并負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)按照約定及時(shí)收取租金，并保證租金的用途合法、合規(guī)。

6.3甲方應(yīng)配合丙方的工作，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的________________________%。

7.2若甲方未按約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的________________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方主導(dǎo)合同簽訂和執(zhí)行，旨在保障其在租賃過程中的合法權(quán)益，確保居住環(huán)境的舒適和安全。通過明確乙方的權(quán)利和丙方的義務(wù)，乙方可以更好地維護(hù)自身利益，提高居住質(zhì)量。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，主要是為了平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保