入住燕園合同范本

入住燕園合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

入住燕園合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方居住使用，乙方同意承租該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)編號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，甲方應(yīng)在乙方租賃期滿并履行本合同約定的義務(wù)后無息退還押金。

4.2若乙方提前終止租賃，押金扣除乙方應(yīng)支付租金、違約金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，余款應(yīng)無息退還。

五、使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用該房產(chǎn)過程中，應(yīng)愛護(hù)并合理使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

5.2該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中發(fā)生的正常損耗除外。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

6.2物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生情況支付。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.3乙方提前終止租賃的，應(yīng)提前__________天通知甲方，并支付提前終止租賃期間的租金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.物業(yè)管理規(guī)約。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

入住燕園合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方居住使用，乙方同意承租該房產(chǎn)。為保障甲方權(quán)益，規(guī)范租賃關(guān)系，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)編號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

3.3丙方負(fù)責(zé)收取租金，并定期向甲方支付租金款項(xiàng)。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，甲方應(yīng)在乙方租賃期滿并履行本合同約定的義務(wù)后無息退還押金。

4.2若乙方提前終止租賃，押金扣除乙方應(yīng)支付租金、違約金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，余款應(yīng)無息退還。

五、第三方服務(wù)

5.1丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）房屋裝修、維修、清潔等服務(wù)；

（2）物業(yè)管理、水電費(fèi)繳納等服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方辦理入住、退租手續(xù)；

（4）監(jiān)督乙方遵守本合同約定。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)：

（1）監(jiān)督乙方使用該房產(chǎn)，確保乙方遵守合同約定；

（2）要求乙方按期支付租金，追究乙方違約責(zé)任；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，收回房產(chǎn)；

（4）在乙方提前終止租賃時(shí)，要求乙方支付違約金。

6.2甲方責(zé)任：

（1）提供符合合同約定的房產(chǎn)；

（2）負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)，確保房屋安全；

（3）協(xié)助丙方提供相關(guān)服務(wù)。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

7.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定使用該房產(chǎn)；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方維修房屋；

（3）租賃期滿后，有權(quán)要求退還押金。

7.2乙方責(zé)任：

（1）按期支付租金；

（2）愛護(hù)并合理使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算；

（2）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（3）提前終止租賃的，應(yīng)提前__________天通知甲方，并支付提前終止租賃期間的租金。

8.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法用途；

（2）乙方不得擅自改變房屋用途，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.物業(yè)管理規(guī)約。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)提供方，介入本次租賃關(guān)系，旨在為甲方提供全面、高效的服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在租賃過程中處于優(yōu)勢(shì)地位。甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

入住燕園物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的燕園住宅小區(qū)內(nèi)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方居住使用，乙方同意承租該房產(chǎn)。為保障乙方的居住權(quán)益，提高居住質(zhì)量，丙方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方，提供物業(yè)管理服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)范圍

1.1丙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)所在燕園住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋及公共區(qū)域清潔、綠化、安全監(jiān)控、公共設(shè)施維護(hù)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

3.1乙方應(yīng)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/月，總金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)于每月__________日前繳納，繳費(fèi)方式為__________。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)：

（1）要求丙方提供符合國(guó)家規(guī)定和合同約定的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出合理意見；

（3）在租賃期內(nèi)，享受小區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)公共服務(wù)和設(shè)施；

（4）租賃期滿后，丙方應(yīng)保證乙方的合法利益，協(xié)助辦理退租手續(xù)。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）保證小區(qū)環(huán)境整潔、綠化美觀、公共設(shè)施正常運(yùn)行；

（3）確保小區(qū)安全，預(yù)防和處理各類安全隱患；

（4）及時(shí)處理乙方的合理訴求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）租賃期滿或乙方違約時(shí)，有權(quán)收回該房產(chǎn)。

6.2甲方義務(wù)：

（1）確保乙方按照合同約定使用該房產(chǎn)；

（2）在乙方租賃期間，甲方應(yīng)避免因自身原因影響乙方的居住權(quán)益；

（3）租賃期滿后，甲方應(yīng)配合乙方辦理退租手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1丙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)天數(shù)和每日物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的比例計(jì)算；

（2）未達(dá)到合同約定的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）因甲方原因?qū)е乱曳骄幼?quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方損失；

（2）租賃期滿后，甲方未按時(shí)辦理退租手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定；

2.小區(qū)公共設(shè)施清單；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.