中介買賣按揭合同范本

中介買賣按揭合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于以下當(dāng)事人之間達(dá)成一致，特訂立本中介買賣按揭合同，以資共同遵守。

一、合同當(dāng)事人

1.出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

2.買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

3.中介機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

二、合同標(biāo)的

1.甲方同意將位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。

2.標(biāo)的房屋的基本情況如下：

房屋坐落：__________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________

房屋面積：__________________

房屋用途：__________________

房屋權(quán)屬證書編號(hào)：__________________

三、合同價(jià)格

1.標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書交付給乙方。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）首付金額為人民幣_(tái)_________________元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方；

（2）剩余房款人民幣_(tái)_________________元，乙方應(yīng)向銀行申請(qǐng)按揭貸款。

2.乙方應(yīng)在按揭貸款審批通過(guò)后，將貸款金額直接支付給甲方。

五、按揭貸款

1.乙方同意向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________________元。

2.乙方應(yīng)向銀行提供以下材料：

（1）身份證復(fù)印件；

（2）婚姻狀況證明；

（3）收入證明；

（4）其他銀行要求的材料。

3.銀行對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批，并決定是否批準(zhǔn)貸款。

六、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，促成甲方與乙方達(dá)成本合同，丙方應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

2.中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給丙方。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照合同約定將標(biāo)的房屋交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元；

（2）甲方未按照合同約定將標(biāo)的房屋權(quán)屬證書交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元；

（2）乙方未按照合同約定向銀行申請(qǐng)按揭貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按照合同約定促成甲方與乙方達(dá)成本合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元；

（2）丙方未按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.中介服務(wù)合同；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于以下當(dāng)事人之間達(dá)成一致，特訂立本中介買賣按揭合同，以資共同遵守。

一、合同當(dāng)事人

1.出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

2.買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

二、合同標(biāo)的

1.甲方同意將位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。

2.標(biāo)的房屋的基本情況如下：

房屋坐落：__________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________

房屋面積：__________________

房屋用途：__________________

房屋權(quán)屬證書編號(hào)：__________________

三、合同價(jià)格

1.標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書交付給乙方。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）首付金額為人民幣_(tái)_________________元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方；

（2）剩余房款人民幣_(tái)_________________元，乙方應(yīng)向銀行申請(qǐng)按揭貸款。

五、按揭貸款

1.乙方同意向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________________元。

2.乙方應(yīng)向銀行提供以下材料：

（1）身份證復(fù)印件；

（2）婚姻狀況證明；

（3）收入證明；

（4）其他銀行要求的材料。

3.銀行對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批，并決定是否批準(zhǔn)貸款。

六、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的按揭貸款提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________元的保證金。

3.若乙方未能按時(shí)償還按揭貸款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定向銀行申請(qǐng)按揭貸款；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方享有以下利益：

（1）甲方有權(quán)獲得乙方支付的首付款；

（2）甲方有權(quán)獲得銀行按揭貸款的還款；

（3）甲方有權(quán)獲得丙方支付的保證金。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元；

（2）乙方未按照合同約定向銀行申請(qǐng)按揭貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

2.乙方限制條款：

（1）乙方在未還清按揭貸款前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置標(biāo)的房屋；

（2）乙方在未還清按揭貸款前，不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

十、其他約定

1.本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的權(quán)益保障，確保甲方在交易過(guò)程中能夠獲得預(yù)期的利益。丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，通過(guò)提供擔(dān)保服務(wù)，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了甲方的資金安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益不受侵害，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易中占據(jù)主動(dòng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于以下當(dāng)事人之間達(dá)成一致，特訂立本房屋租賃中介合同，以資共同遵守。

一、合同當(dāng)事人

1.出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

2.承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

3.中介機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

二、租賃標(biāo)的

1.甲方同意將位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方。

2.租賃房屋的基本情況如下：

房屋坐落：__________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________

房屋面積：__________________

房屋用途：__________________

租賃房屋權(quán)屬證書編號(hào)：__________________

三、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________________元/月。

2.租金支付方式如下：

（1）首月租金于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)租金每月____日前支付。

五、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，促成甲方與乙方達(dá)成本合同，丙方應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

2.中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給丙方。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間維護(hù)房屋的合理使用狀態(tài)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)。

2.乙方享有以下利益：

（1）乙方有權(quán)享受租賃房屋帶來(lái)的居住便利；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)合同約定使用租賃房屋；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)租或退租。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照合同約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元；

（2）甲方未按照合同約定維護(hù)房屋合理使用狀態(tài)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

2.甲方限制條款：

（1）甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）甲方在租賃期間不得擅自提高租金；

（3）甲方在租賃期滿前不得單方面終止合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自甲、乙、丙三方簽字（