做抵押合同范例

做抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權人）：____________________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉需要，愿意將其名下位于____________________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方；

2.乙方同意接受甲方的抵押物，并提供相應的貸款；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押事宜達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于____________________________，房屋產(chǎn)權證號為____________________________；

2.抵押物為____________________________，建筑面積為____________________________平方米；

3.抵押物土地使用權類型為____________________________，土地使用權證號為____________________________。

二、抵押權設立

1.甲方自愿將抵押物抵押給乙方，抵押權自本合同簽訂之日起設立；

2.甲方應于本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供抵押物的產(chǎn)權證明文件、土地使用權證明文件等相關資料；

3.乙方在抵押權設立后，有權對抵押物進行占有、使用、收益和處分的權利。

三、抵押物保管

1.甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損；

2.乙方有權要求甲方在抵押期間對抵押物進行必要的維修、保養(yǎng)；

3.因甲方原因導致抵押物損壞、滅失的，甲方應承擔相應的責任。

四、抵押物價值評估

1.雙方同意，抵押物價值以____________________________（評估機構名稱）出具的評估報告為準；

2.評估報告應在抵押權設立前完成，并由雙方簽字確認。

五、貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣____________________________元；

2.貸款期限為____________________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

六、還款方式及期限

1.甲方應按照約定的還款計劃，按期足額償還貸款本息；

2.還款期限為____________________________，還款方式為____________________________。

七、違約責任

1.甲方未按約定償還貸款本息的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按____________________________計算；

2.甲方未按約定履行抵押物保管義務的，應向乙方支付違約金，違約金按____________________________計算；

3.乙方有權依法采取一切必要措施，包括但不限于訴訟、拍賣等方式，實現(xiàn)抵押權。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權證明文件；

2.抵押物土地使用權證明文件；

3.貸款合同；

4.評估報告；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉需要，愿意將其名下位于____________________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方；

2.乙方同意接受甲方的抵押物，并提供相應的貸款；

3.丙方愿意為甲方的債務提供擔保，并同意在甲方違約時承擔相應的擔保責任；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于____________________________，房屋產(chǎn)權證號為____________________________；

2.抵押物為____________________________，建筑面積為____________________________平方米；

3.抵押物土地使用權類型為____________________________，土地使用權證號為____________________________。

二、抵押權設立

1.甲方自愿將抵押物抵押給乙方，抵押權自本合同簽訂之日起設立；

2.甲方應于本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供抵押物的產(chǎn)權證明文件、土地使用權證明文件等相關資料；

3.乙方在抵押權設立后，有權對抵押物進行占有、使用、收益和處分的權利。

三、擔保責任

1.丙方同意為甲方的債務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________________元；

2.丙方在甲方違約時，應按照本合同約定，無條件承擔相應的擔保責任；

3.丙方的擔保責任不因甲乙雙方的關系變化而免除。

四、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照約定的貸款金額和期限提供貸款；

2.甲方有權要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自提高貸款利率；

3.甲方有權要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自提前收回貸款；

4.甲方有權要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自改變貸款用途。

五、乙方的責任

1.乙方應按照約定的貸款金額和期限向甲方提供貸款；

2.乙方應按照約定的貸款利率向甲方收取利息；

3.乙方應按照約定的貸款用途發(fā)放貸款；

4.乙方應按照約定的貸款期限收回貸款。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定提供貸款，應向甲方支付違約金，違約金按____________________________計算；

2.乙方如擅自提高貸款利率，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；

3.乙方如擅自提前收回貸款，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；

4.乙方如擅自改變貸款用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、丙方的責任

1.丙方應按照本合同約定，在甲方違約時承擔擔保責任；

2.丙方在承擔擔保責任后，有權向甲方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權證明文件；

2.抵押物土地使用權證明文件；

3.貸款合同；

4.評估報告；

5.擔保合同；

6.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的安全保障，通過擔保條款，確保了甲方在貸款違約時的權益。同時，丙方的擔保責任也使得乙方在發(fā)放貸款時更加放心，降低了貸款風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權利條款和利益條款，確保了在貸款過程中自身的權益不受侵害。同時，甲方通過限制乙方的違約行為，保障了貸款的穩(wěn)定性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：____________________________

乙方（出借人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，愿意向乙方借款人民幣____________________________元；

2.乙方同意向甲方提供貸款，但需丙方提供擔保；

3.丙方同意為甲方的債務提供擔保，并同意在甲方違約時承擔相應的擔保責任；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、貸款基本情況

1.甲方同意向乙方借款人民幣____________________________元；

2.借款期限為____________________________年，自貸款發(fā)放之日起計算；

3.貸款用途為____________________________。

二、擔保責任

1.丙方同意為甲方的債務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________________元；

2.丙方在甲方違約時，應按照本合同約定，無條件承擔相應的擔保責任；

3.丙方的擔保責任不因甲乙雙方的關系變化而免除。

三、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照約定的貸款金額和期限提供還款；

2.乙方有權要求甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自改變貸款用途；

3.乙方有權要求甲方提供其經(jīng)營狀況、財務狀況等相關信息；

4.乙方有權在甲方違約時，根據(jù)本合同約定采取必要的措施保護自身權益。

四、乙方的利益

1.乙方有權獲得約定的貸款利息，利息按____________________________計算；

2.乙方有權在貸款期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率；

3.乙方有權在甲方違約時，通過丙方的擔保責任獲得賠償；

4.乙方有權在貸款期限內(nèi)對甲方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。

五、甲方的責任

1.甲方應按照約定的貸款金額和期限向乙方還款；

2.甲方應按照約定的貸款用途使用貸款；

3.甲方應按時向乙方提供其經(jīng)營狀況、財務狀況等相關信息；

4.甲方應保證提供的信息真實、準確、完整。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定還款，應向乙方支付違約金，違約金按____________________________計算；

2.甲方如擅自改變貸款用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；

3.甲方如未按時提供相關信息，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；

4.甲方在貸款期限內(nèi)不得進行任何可能損害乙方利益的交易。

七、丙方的責任

1.丙方應按照本合同約定，在甲方違約時承擔擔保責任；

2.丙方在承擔擔保責任后，有權向甲方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.貸款合同；

2.擔保合同；

3.評估報告；

4.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的