2025年商務地產(chǎn)策劃預約交易協(xié)議

2025年商務地產(chǎn)策劃預約交易協(xié)議甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“標的物業(yè)”）的商務地產(chǎn)項目，乙方有意愿購買該商務地產(chǎn)項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物業(yè)的策劃預約交易事項達成以下協(xié)議：一、標的物業(yè)概述1.物業(yè)位置：標的物業(yè)位于____，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.物業(yè)面積：標的物業(yè)占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米。3.物業(yè)用途：標的物業(yè)為商務辦公用途，具備完善的配套設施。二、交易價格及支付方式1.交易價格：乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買標的物業(yè)。2.支付方式：乙方按照以下方式支付交易款項：（1）協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____元作為定金；（2）自協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付剩余交易款項。三、交易條件1.甲方需在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：（1）標的物業(yè)的權屬證明文件；（2）標的物業(yè)的規(guī)劃許可證、施工許可證等相關證件；（3）標的物業(yè)的測繪報告、驗收報告等相關資料。2.甲方需確保標的物業(yè)不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，如因上述問題導致交易無法進行，乙方有權解除協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項。3.乙方在支付定金后，需在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余交易款項。如乙方逾期未支付，甲方有權解除協(xié)議，定金不予退還。四、策劃服務1.乙方同意在協(xié)議簽訂后，委托甲方提供以下策劃服務：（1）編制標的物業(yè)的營銷策劃方案；（2）提供市場調(diào)研、競爭對手分析等服務；（3）協(xié)助乙方進行招商招租工作。2.甲方應按照乙方的需求，及時提供優(yōu)質(zhì)的策劃服務。如乙方對甲方的策劃服務不滿意，有權要求甲方進行調(diào)整，直至滿足乙方需求。3.策劃服務費用：乙方同意在支付交易款項的支付人民幣____元作為策劃服務費用。五、保密條款1.雙方在交易過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。2.雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：乙方（買受方）：簽訂日期：____一、標的物業(yè)概述（一）物業(yè)位置標的物業(yè)位于____，地處我國____地區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利。周邊配套設施齊全，具備良好的投資價值。（二）物業(yè)面積標的物業(yè)占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米，其中包括地上____層，地下____層。（三）物業(yè)用途標的物業(yè)為商務辦公用途，具備完善的配套設施，包括會議室、商務中心、餐飲區(qū)等，滿足企業(yè)日常辦公需求。二、交易價格及支付方式（一）交易價格乙方同意以人民幣____元購買標的物業(yè)，雙方確認交易價格合理、公平。（二）支付方式乙方按照以下方式支付交易款項：1.協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____元作為定金；2.自協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付剩余交易款項。三、交易條件（一）甲方義務1.甲方需在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：（1）標的物業(yè)的權屬證明文件；（2）標的物業(yè)的規(guī)劃許可證、施工許可證等相關證件；（3）標的物業(yè)的測繪報告、驗收報告等相關資料。2.甲方需確保標的物業(yè)不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，如因上述問題導致交易無法進行，乙方有權解除協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項。（二）乙方義務1.乙方在支付定金后，需在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余交易款項。如乙方逾期未支付，甲方有權解除協(xié)議，定金不予退還。2.乙方同意在協(xié)議簽訂后，委托甲方提供策劃服務，包括編制營銷策劃方案、市場調(diào)研、競爭對手分析等。四、策劃服務（一）甲方服務內(nèi)容1.編制標的物業(yè)的營銷策劃方案；2.提供市場調(diào)研、競爭對手分析等服務；3.協(xié)助乙方進行招商招租工作。（二）服務費用乙方同意在支付交易款項的支付人民幣____元作為策劃服務費用。五、保密條款（一）保密范圍1.雙方在交易過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。2.雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均可向