2025年前期物業(yè)服務(wù)委托管理協(xié)議書(shū)范本

2025年前期物業(yè)服務(wù)委托管理協(xié)議書(shū)范本結(jié)構(gòu)清晰、內(nèi)容完整的《____年前期物業(yè)服務(wù)委托管理協(xié)議書(shū)范本》如下：甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“受托方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方對(duì)____小區(qū)進(jìn)行前期物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托管理事項(xiàng)1.1乙方接受甲方委托，對(duì)____小區(qū)進(jìn)行前期物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括：（1）小區(qū)內(nèi)公共部位的清潔、綠化、秩序維護(hù)等日常服務(wù)工作；（2）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)工作；（3）小區(qū)內(nèi)公共安全的保障工作；（4）小區(qū)內(nèi)業(yè)主的投訴、建議處理工作；（5）其他與前期物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的事項(xiàng)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定和完善小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)章制度，確保小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范、有序。二、委托管理期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方認(rèn)為乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。三、費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：____元/平方米·月。3.2甲方應(yīng)當(dāng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。逾期未付的，乙方有權(quán)按照逾期付款金額的____%收取滯納金。3.3乙方應(yīng)當(dāng)合理使用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，確保小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；（2）甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；（3）甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)工作，為乙方提供必要的協(xié)助和支持；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；（2）乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主的投訴、建議，保障業(yè)主的合法權(quán)益；（4）乙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。五、違約責(zé)任5.1如乙方未能按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的____%。5.2如甲方未能按照本協(xié)議約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付逾期付款的滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議