2025年住宅租賃權(quán)策劃轉(zhuǎn)讓他方合同樣本

2025年住宅租賃權(quán)策劃轉(zhuǎn)讓他方合同樣本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____丙方（受讓方）：____鑒于甲方為住宅租賃權(quán)的持有者，乙方為該住宅租賃權(quán)的承租方，丙方愿意受讓乙方所持有的住宅租賃權(quán)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條住宅租賃權(quán)概況1.1住宅地址：____1.2租賃面積：____1.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日1.4租金：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意將其在上述住宅租賃權(quán)范圍內(nèi)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給丙方。2.2丙方承諾在合同生效后，按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.3甲方同意本次住宅租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓，并承諾在合同生效后，與丙方建立租賃關(guān)系。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1丙方應(yīng)支付給乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2丙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證住宅租賃權(quán)的合法有效，確保丙方在合同約定的租賃期限內(nèi)正常使用。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金，不得隨意提高租金。4.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)住宅的維修、保養(yǎng)，確保住宅設(shè)施齊全、功能正常。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有住宅的使用權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。4.2.3乙方應(yīng)合理使用住宅及附屬設(shè)施，愛護(hù)住宅，保持住宅的完好。4.3丙方權(quán)利與義務(wù)4.3.1丙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有住宅的使用權(quán)。4.3.2丙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。4.3.3丙方應(yīng)合理使用住宅及附屬設(shè)施，愛護(hù)住宅，保持住宅的完好。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致丙方無(wú)法正常使用住宅，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償丙方因此遭受的損失。5.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。5.3如丙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第六條合同解除與終止6.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同：6.1.1甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致丙方無(wú)法正常使用住宅。6.1.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.1.3丙方未按約定支付租金。6.2合同解除或終止后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照合同約定的方式處理已支付的費(fèi)用和已產(chǎn)生的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生