2025年住宅交換合同規(guī)范文本

2025年住宅交換合同規(guī)范文本甲方（交換方）：____乙方（交換方）：____一、合同背景甲方和乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，自愿進(jìn)行住宅交換。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。二、交換住宅基本信息1.甲方住宅位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積____平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為____。2.乙方住宅位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積____平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為____。三、交換條件1.甲方同意將其擁有的上述住宅與乙方擁有的上述住宅進(jìn)行交換。2.乙方同意將其擁有的上述住宅與甲方擁有的上述住宅進(jìn)行交換。3.雙方同意，交換住宅的產(chǎn)權(quán)歸各自所有，房屋性質(zhì)、用途及土地使用年限不變。四、交換價(jià)格及支付方式1.甲方住宅價(jià)格為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____萬(wàn)元。2.乙方住宅價(jià)格為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____萬(wàn)元。3.雙方同意，本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將支付給乙方人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____萬(wàn)元作為交換住宅的差價(jià)。4.支付方式：雙方協(xié)商一致，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。五、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將住宅交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的住宅后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后支付差價(jià)。3.交付住宅時(shí)，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。六、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總金額的____%作為違約金。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（