建筑工程合同違約責任的新規(guī)定

建筑工程合同違約責任的新規(guī)定合同編號：__________鑒于甲方愿意委托乙方進行建筑工程的施工，乙方愿意接受甲方的委托并承擔相應的施工義務，雙方經友好協(xié)商，就本建筑工程的施工及相關事項達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內容：_______1.4工程面積：_______1.5工程總價：_______第二條工程施工及質量要求2.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙及工程規(guī)范進行施工，并確保工程質量符合國家及地方的建筑工程質量標準。2.2乙方應嚴格按照甲方提供的施工進度計劃進行施工，并確保工程按時完成。2.3乙方應采取有效措施，確保施工過程中的安全及環(huán)保要求。第三條工程款的支付3.1甲方應按照本合同的約定，按時支付工程款。3.2乙方應在收到甲方支付的工程款后，按照約定的進度進行施工。3.3若甲方未按時支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。第四條違約責任（1）乙方應按照甲方的要求，立即整改或修復不合格的工程部分；（2）乙方應承擔甲方因乙方違約而產生的額外費用；（3）乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為工程總價的_____%。（1）甲方應按照約定的付款時間，立即支付未付款項；（2）甲方應向乙方支付逾期付款違約金，違約金金額為未付款項的_____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同的變更、解除或終止，必須經過雙方的書面同意。6.2本合同的履行期限為______個月，自本合同簽訂之日起計算。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權代表簽字：授權代表簽字：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址、聯系方式等信息準確無誤，以便于合同的履行和爭議解決。2.工程概況詳細：合同中應詳細描述工程名稱、地點、內容、面積和總價等信息，避免因信息不完整導致的糾紛。3.施工及質量要求：明確乙方應遵循的施工圖紙、工程規(guī)范及質量標準，保障工程質量。4.工程款支付：明確支付時間、金額及逾期支付的違約責任，確保工程款的及時支付。5.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和違約金計算方式，保障合同雙方的權益。6.爭議解決：約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟，以便于合同履行過程中的糾紛解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商，達成一致意見，避免爭議升級。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據合同約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責任：指合同當事人因違反合同義務而應承擔的民事責任。2.逾期付款違約金：指甲方未按約定時間支付工程款，應向乙方支付的違約金。3.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，通過協(xié)商達成一致意見的方式。4.合同變更：指雙方在合同履行過程中，對合同內容進行修改或補充的行為。5.合同解除：指雙方在合同履行過程中，提前終止合同權利義務關系的行為。6.合同終止：指合同約定的權利義務履行完畢，或因其他原因導致合同效力消滅的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：乙方為跨地區(qū)施工，需要考慮到不同地區(qū)的法律法規(guī)差異。補充條款：考慮到甲乙雙方可能位于不同地區(qū)，本合同應補充如下條款：“若乙方需在異地施工，雙方應共同遵守當地的相關法律法規(guī)，并按照當地的規(guī)定調整合同條款?！?.應用場合：工程項目涉及特殊工藝或新材料，需要特別約定。補充條款：由于工程項目可能涉及到特殊的施工工藝或新材料，可以增加：“乙方在施工過程中若使用特殊工藝或新材料，應提前向甲方報批，并確保這些工藝或材料符合國家及地方的相關標準和規(guī)定。”3.應用場合：工程所在地區(qū)可能遇到極端天氣，影響施工進度。補充條款：針對極端天氣情況，可以補充：“如遇不可抗力因素（如極端天氣、自然災害等）導致施工進度受到影響，雙方應友好協(xié)商，合理調整施工計劃，并適當延長工期?！?.應用場合：工程項目需要臨時增加或減少工程量。補充條款：為應對工程量的變化，可以加入：“若甲方在施工過程中提出臨時增加或減少工程量的要求，乙方應在接到通知后及時響應，雙方應協(xié)商確