2025年一手商業(yè)房產(chǎn)交易合同過戶樣本

2025年一手商業(yè)房產(chǎn)交易合同過戶樣本甲方（出賣方）：身份證號(hào)：____乙方（購買方）：身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商業(yè)房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買甲方所出售的商業(yè)房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)為____，房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積為____平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵，甲方對該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)。第二條房產(chǎn)交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，甲方出售給乙方的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方支付剩余購房款。第四條房產(chǎn)交易稅費(fèi)4.1雙方確認(rèn)，本次房產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納。4.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)，乙方有權(quán)對稅費(fèi)進(jìn)行核實(shí)。第五條甲方承諾5.1甲方保證所出售的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第六條乙方承諾6.1乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付購房款。6.2乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的購房款不予退還。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。7.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：違約金額為合同總價(jià)款的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或