中介與賣家合同范本

中介與賣家合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________________________

合同簽訂日期：__________________________

甲方（中介方）：__________________________

乙方（賣家方）：__________________________

鑒于甲方為乙方提供中介服務，乙方同意委托甲方代理其出售位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋基本情況：房屋位于__________________________，房屋面積__________________________，房屋結構__________________________，房屋用途__________________________。

1.2房屋權屬：乙方保證房屋權屬清晰，無任何產權糾紛，且不存在任何限制房屋轉讓的法律法規(guī)。

第二條代理事項

2.1甲方受乙方委托，代理乙方出售房屋。

2.2甲方有權在授權范圍內代表乙方與有意向的購房人進行談判，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理房屋過戶手續(xù)等。

2.3甲方在代理過程中應遵循誠實信用原則，維護乙方的合法權益。

第三條代理費用及支付方式

3.1代理費用為房屋成交價的__________________________%，乙方應在成交后支付給甲方。

3.2代理費用支付方式：乙方在房屋成交后，將代理費用直接支付給甲方。

第四條代理期限

4.1本合同簽訂之日起，甲方代理乙方出售房屋的期限為__________________________。

4.2代理期限屆滿，如房屋尚未售出，雙方可協商續(xù)簽本合同。

第五條保密條款

5.1雙方對本合同內容及房屋信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在本合同有效期內及合同終止后繼續(xù)有效。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2因甲方原因導致房屋未能成交，甲方應退還乙方已支付的代理費用。

6.3因乙方原因導致房屋未能成交，乙方應向甲方支付違約金__________________________。

第七條合同解除

7.1在本合同履行過程中，任何一方均有權在提前__________________________天書面通知對方的情況下解除本合同。

7.2解除本合同后，雙方應立即終止合同約定的權利義務關系。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________________________

合同簽訂日期：__________________________

甲方（中介方）：__________________________

乙方（賣家方）：__________________________

丙方（第三方主體）：__________________________

鑒于甲方作為中介方，為乙方提供房屋銷售服務，丙方作為第三方主體，愿意協助甲方完成房屋銷售過程，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋基本情況：房屋位于__________________________，房屋面積__________________________，房屋結構__________________________，房屋用途__________________________。

1.2房屋權屬：乙方保證房屋權屬清晰，無任何產權糾紛，且不存在任何限制房屋轉讓的法律法規(guī)。

第二條甲方權利義務

2.1甲方有權要求乙方提供真實、準確的房屋信息，并有權對乙方提供的資料進行審核。

2.2甲方有權代表乙方與有意向的購房人進行談判，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理房屋過戶手續(xù)等。

2.3甲方有權要求乙方配合辦理房屋過戶手續(xù)，并確保相關費用及時支付。

2.4甲方有權根據市場情況調整房屋售價，并有權決定是否接受購房人的報價。

第三條丙方權利義務

3.1丙方有權協助甲方進行市場調研，提供潛在購房人信息。

3.2丙方有權協助甲方進行房屋推廣，包括但不限于廣告宣傳、線上推廣等。

3.3丙方有權根據甲方要求，參與房屋看房、談判等環(huán)節(jié)。

3.4丙方有權要求甲方支付服務費用。

第四條代理費用及支付方式

4.1代理費用為房屋成交價的__________________________%，其中甲方獲得__________________________%，丙方獲得__________________________%。

4.2代理費用支付方式：乙方在房屋成交后，將代理費用直接支付給甲方，甲方收到款項后支付給丙方。

第五條代理期限

5.1本合同簽訂之日起，甲方代理乙方出售房屋的期限為__________________________。

5.2代理期限屆滿，如房屋尚未售出，雙方可協商續(xù)簽本合同。

第六條保密條款

6.1雙方對本合同內容及房屋信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密條款在本合同有效期內及合同終止后繼續(xù)有效。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2因乙方原因導致房屋未能成交，乙方應向甲方支付違約金__________________________。

7.3因丙方原因導致房屋未能成交，丙方應退還甲方已支付的服務費用。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入有助于拓寬房屋銷售渠道，提高成交率。

2.丙方的專業(yè)能力和資源可以為甲方提供更多支持，降低交易成本。

3.丙方作為第三方，有助于平衡甲乙雙方的權益，保障交易公平。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為中介方，在交易過程中擁有主導地位，有利于維護自身權益。

2.甲方可以根據市場需求調整房屋售價，實現最大利益。

3.甲方作為專業(yè)中介，能夠為乙方提供更全面、更專業(yè)的服務，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________________________

合同簽訂日期：__________________________

甲方（中介方）：__________________________

乙方（賣家方）：__________________________

丙方（第三方主體）：__________________________

鑒于甲方作為中介方，為乙方提供房屋租賃服務，丙方作為第三方主體，愿意協助甲方完成房屋租賃過程，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋基本情況：房屋位于__________________________，房屋面積__________________________，房屋結構__________________________，房屋用途__________________________。

1.2房屋權屬：乙方保證房屋權屬清晰，無任何產權糾紛，且不存在任何限制房屋租賃的法律法規(guī)。

第二條乙方權利義務

2.1乙方有權要求甲方提供真實、準確的房屋信息，并有權對房屋進行實地查看。

2.2乙方有權要求甲方協助辦理租賃合同備案手續(xù)。

2.3乙方有權要求甲方在租賃期間維護房屋的正常使用，確保房屋安全。

2.4乙方有權根據租賃合同約定，在租賃期滿或提前終止租賃合同時，要求甲方退還押金及剩余租金。

第三條丙方權利義務

3.1丙方有權協助甲方尋找合適的租客，并提供租客的信用評估信息。

3.2丙方有權協助甲方進行租賃合同的簽訂和履行監(jiān)督。

3.3丙方有權根據甲方要求，參與租賃合同的談判和簽訂過程。

3.4丙方有權要求甲方支付服務費用。

第四條租金及押金

4.1租金為每月__________________________元，租賃期限為__________________________。

4.2押金為租金總額的__________________________%，乙方在簽訂租賃合同時支付給甲方。

4.3甲方應在租賃期滿或乙方提前終止租賃合同時，無損壞房屋的情況下，退還乙方押金。

第五條代理費用及支付方式

5.1代理費用為租金總額的__________________________%，乙方在簽訂租賃合同時支付給甲方。

5.2代理費用支付方式：乙方在簽訂租賃合同時，將代理費用直接支付給甲方。

第六條代理期限

6.1本合同簽訂之日起，甲方代理乙方出租房屋的期限為__________________________。

6.2代理期限屆滿，如房屋尚未出租，雙方可協商續(xù)簽本合同。

第七條保密條款

7.1雙方對本合同內容及房屋信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2本保密條款在本合同有效期內及合同終止后繼續(xù)有效。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2因甲方原因導致房屋未能出租，甲方應退還乙方已支付的代理費用。

8.3因丙方原因導致房屋未能出租，丙方應退還甲方已支付的服務費用。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關