中介房屋居間合同范本

中介房屋居間合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：

名稱：____________________________

法定代表人：_______________________

住所地：__________________________

乙方（中介方）：

名稱：____________________________

法定代表人：_______________________

住所地：__________________________

鑒于：

1.甲方擬將其擁有的位于_____________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售/出租，甲方愿意委托乙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方尋找購房/承租方。

2.乙方接受甲方的委托，同意按照本合同約定，為甲方提供中介服務(wù)。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容及期限

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供以下中介服務(wù)：

（1）根據(jù)甲方的要求，尋找合適的購房/承租方；

（2）協(xié)助甲方與購房/承租方進行洽談；

（3）協(xié)助甲方簽訂購房/租賃合同；

（4）提供與標(biāo)的房屋相關(guān)的其他咨詢服務(wù)。

2.本合同期限為__年__月__日至__年__月__日。

二、中介服務(wù)費用及支付方式

1.中介服務(wù)費用為標(biāo)的房屋成交價格/租金的__%__。

2.中介服務(wù)費用支付方式如下：

（1）甲方在達成購房/租賃意向后，應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費用的__%__；

（2）甲方在簽訂購房/租賃合同時，應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費用的__%__；

（3）標(biāo)的房屋成交/租賃完成后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費用的__%__。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定支付中介服務(wù)費用；

（2）提供標(biāo)的房屋的相關(guān)信息，確保信息的真實性、準(zhǔn)確性；

（3）積極配合乙方的中介工作；

（4）在達成購房/租賃意向后，按照約定支付中介服務(wù)費用。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定提供中介服務(wù)；

（2）保守甲方提供的標(biāo)的房屋信息；

（3）在中介過程中，維護甲方的合法權(quán)益；

（4）按照約定收取中介服務(wù)費用。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按照約定支付中介服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的__%__；

（2）提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定提供中介服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失；

（2）泄露甲方提供的信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；

2.甲方提供的標(biāo)的房屋信息資料；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：

名稱：____________________________

法定代表人：_______________________

住所地：__________________________

乙方（中介方）：

名稱：____________________________

法定代表人：_______________________

住所地：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________________

法定代表人：_______________________

住所地：__________________________

鑒于：

1.甲方擬將其擁有的位于_____________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售/出租，甲方希望借助乙方作為中介方，同時引入丙方作為擔(dān)保方，以確保交易的安全與順利進行。

2.乙方接受甲方的委托，同意作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方尋找購房/承租方，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

3.丙方同意作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保交易安全，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容及期限

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供以下中介服務(wù)：

（1）根據(jù)甲方的要求，尋找合適的購房/承租方；

（2）協(xié)助甲方與購房/承租方進行洽談；

（3）協(xié)助甲方簽訂購房/租賃合同；

（4）提供與標(biāo)的房屋相關(guān)的其他咨詢服務(wù)。

2.本合同期限為__年__月__日至__年__月__日。

二、丙方擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容及期限

1.丙方同意在本合同期限內(nèi)，為甲乙雙方的交易提供以下?lián)７?wù)：

（1）對乙方的中介服務(wù)進行監(jiān)督，確保中介服務(wù)的真實性、合法性；

（2）對交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行評估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險防范措施；

（3）在交易過程中，對甲乙雙方的權(quán)益進行保護。

2.本合同期限與中介服務(wù)期限一致。

三、中介服務(wù)費用及支付方式

1.中介服務(wù)費用為標(biāo)的房屋成交價格/租金的__%__。

2.中介服務(wù)費用支付方式如下：

（1）甲方在達成購房/租賃意向后，應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費用的__%__；

（2）甲方在簽訂購房/租賃合同時，應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費用的__%__；

（3）標(biāo)的房屋成交/租賃完成后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費用的__%__。

四、丙方擔(dān)保費用及支付方式

1.丙方擔(dān)保費用為標(biāo)的房屋成交價格/租金的__%__。

2.丙方擔(dān)保費用支付方式如下：

（1）甲方在簽訂本合同時，應(yīng)向丙方支付擔(dān)保費用的__%__；

（2）在交易過程中，如出現(xiàn)丙方擔(dān)保范圍內(nèi)的問題，甲方應(yīng)向丙方支付剩余的擔(dān)保費用。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定支付中介服務(wù)費用和擔(dān)保費用；

（2）提供標(biāo)的房屋的相關(guān)信息，確保信息的真實性、準(zhǔn)確性；

（3）積極配合乙方的中介工作；

（4）在達成購房/租賃意向后，按照約定支付中介服務(wù)費用和擔(dān)保費用。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定提供中介服務(wù)；

（2）保守甲方提供的標(biāo)的房屋信息；

（3）在中介過程中，維護甲方的合法權(quán)益；

（4）按照約定收取中介服務(wù)費用。

3.丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定提供擔(dān)保服務(wù)；

（2）保守甲乙雙方的信息；

（3）在交易過程中，對甲乙雙方的權(quán)益進行保護。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按照約定支付中介服務(wù)費用和擔(dān)保費用的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用和擔(dān)保費用的__%__；

（2）提供虛假信息的，乙方和丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定提供中介服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失；

（2）泄露甲方提供的信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定提供擔(dān)保服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的損失；

（2）泄露甲乙雙方的信息的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；

2.甲方提供的標(biāo)的房屋信息資料；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方的交易提供更加安全、可靠的保障，降低交易風(fēng)險。通過引入丙方作為擔(dān)保方，甲方在交易過程中可以更加放心，確保其權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為交易主體，擁有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，對交易過程具有主導(dǎo)權(quán)。通過本合同，甲方可以確保交易順利進行，同時，增加甲方權(quán)利條款和利益條款，進一步保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________________

法定代表人：_______________________

住所地：__________________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________________

法定代表人：_______________________

住所地：__________________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________________

法定代表人：_______________________

住所地：__________________________

鑒于：

1.甲方擬將其擁有的位于_____________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售，甲方希望通過乙方的購買意愿來實現(xiàn)房屋的出售。

2.乙方希望購買標(biāo)的房屋，但由于資金問題，乙方需要丙方的融資支持來完成交易。

3.丙方同意為乙方的購房需求提供融資服務(wù)，同時要求甲方作為擔(dān)保方，以保證其資金的回收。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋出售及購買

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，具體信息如下：

-房屋地址：_____________________________

-房屋面積：_____________________________

-房屋價格：_____________________________

2.乙方同意按照上述價格購買標(biāo)的房屋，并按照本合同約定支付購房款項。

二、丙方融資服務(wù)

1.丙方同意為乙方的購房需求提供融資服務(wù)，具體金額為_____________________________。

2.丙方提供的融資款項將用于乙方的購房款項支付。

三、丙方融資條件及權(quán)利

1.丙方提供的融資款項的利率為_____________________________，還款期限為_____________________________。

2.丙方有權(quán)在乙方未按時償還貸款的情況下，采取包括但不限于要求提前還款、出售擔(dān)保物等措施。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以保證乙方的還款能力。

四、甲方擔(dān)保責(zé)任

1.甲方同意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_____________________________。

2.在乙方違約或無法償還貸款的情況下，甲方有義務(wù)代為償還貸款本金及利息。

五、乙方法律義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時向丙方償還貸款。

2.乙方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，如有虛假信息導(dǎo)致丙方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

-未能按時償還貸款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)還貸款金額的__%__。

-提供虛假信息的，丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

2.甲方違約責(zé)任：

-未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__%__。

-甲方提供的擔(dān)保信息虛假的，丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：