個(gè)人租房合同范本范本

個(gè)人租房合同范本范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為某某市某某區(qū)某某街道某某房屋租賃公司，地址位于某某市某某區(qū)某某街道某某號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138xxxx1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為某某市某某區(qū)某某街道某某個(gè)人，地址位于某某市某某區(qū)某某街道某某號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139xxxx5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方將其名下的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿簽訂本合同。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方建立了租賃關(guān)系，乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用甲方提供的房屋，甲方則有義務(wù)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，并按照約定向乙方提供相關(guān)服務(wù)。

本合同的履行期限為一年，自2021年1月1日至2022年1月1日。合同期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用，乙方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。

本合同租金為每月人民幣XX元，乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：2020年12月30日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)，明確租金、租期、房屋使用等相關(guān)條款，確保雙方在租賃活動(dòng)中的合法權(quán)益。合同范圍包括房屋租賃、租金支付、房屋維修、保險(xiǎn)責(zé)任、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指本合同一方的全稱，即某某市某某區(qū)某某街道某某房屋租賃公司。

2.乙方：指本合同另一方的全稱，即某某市某某區(qū)某某街道某某個(gè)人。

3.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。

4.租金：指乙方向甲方支付的，用于租賃使用租賃物的費(fèi)用。

5.租賃期：指本合同約定的乙方使用租賃物的期限。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、合規(guī)使用。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收取租金，并要求乙方按照約定支付租金。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等公共事業(yè)的開通手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.甲方不得干涉乙方的正常使用租賃物，不得擅自進(jìn)入租賃物。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用租賃物，并按照約定支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。

3.乙方應(yīng)按照約定支付水、電、煤氣等公共事業(yè)的費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。

5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)工作。

6.乙方在租賃期內(nèi)如遇緊急情況，有權(quán)通知甲方并要求甲方提供必要的幫助。

甲方和乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

租金為每月人民幣XX元，乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。甲方提供發(fā)票，乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。租賃期限為一年，自2021年1月1日至2022年1月1日。合同期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.如甲方未能按照約定提供租賃物或未能按時(shí)維修、養(yǎng)護(hù)租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方提前解除合同，應(yīng)按照乙方實(shí)際租賃期限向乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

3.如甲方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。

2.如乙方未按約定使用租賃物，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

3.如乙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

4.如乙方在租賃期內(nèi)需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的20%。

雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，除非雙方另有約定。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非有法律、法規(guī)或仲裁機(jī)構(gòu)的要求，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

雙方確認(rèn)，本合同及附件是雙方完整的意思表示，優(yōu)于任何口頭協(xié)議或之前的書面協(xié)議。本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署或蓋章生效。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署或蓋章生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.依法或依本合同約定解除合同的條件出現(xiàn)。

4.合同解除：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

5.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)遵循本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于租金退還、損壞物品處理等。

第十條附則

本合同附件是