購房買賣結清合同范本

購房買賣結清合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××，成立于×年×月，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××，成立于×年×月，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方購買乙方房產事宜，達成如下協(xié)議。甲乙雙方確認，本合同的目的是為了明確雙方在購房過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。

甲方愿意購買乙方持有的位于××省××市××區(qū)××路××號的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方愿意將標的房產出售給甲方。甲乙雙方確認，本合同的簽訂是建立在雙方真實、合法、有效的意愿基礎之上，且符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。

根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在簽訂本合同時，應當遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。本合同的簽訂旨在保障甲乙雙方的合法權益，明確雙方在購房過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意愿的表示，甲乙雙方應當全面履行本合同約定的義務。除非發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形外，甲乙雙方不得無故解除本合同。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方在購房過程中的行為，保障雙方的合法權益。甲乙雙方應當嚴格遵守本合同的約定，履行各自的義務。任何一方違反本合同的約定，都應當承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對標的房產的認知和認可。甲乙雙方在簽訂本合同前，已對標的房產進行了充分的了解和核實，確認標的房產的權屬、質量、面積等基本情況真實、合法。

本合同的簽訂是為了實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。甲乙雙方在簽訂本合同后，應當共同努力，確保交易的順利完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在購房買賣活動中的權利與義務，確保交易的順利進行，保護雙方的合法權益。具體內容包括：

1.甲方購買乙方持有的標的房產；

2.乙方將標的房產出售給甲方；

3.雙方按照約定履行各自的義務，確保交易的順利完成。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指本合同所述的購買方，即購房買方。

2.乙方：指本合同所述的出售方，即購房賣方。

3.標的房產：指本合同所述的乙方持有的位于××省××市××區(qū)××路××號的房產。

4.合同價格：指甲乙雙方在本合同中約定的標的房產的交易價格。

5.履行期限：指甲乙雙方按照本合同約定履行各項義務的時間期限。

6.不可抗力：指本合同簽訂之后，因不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方不能履行合同義務的情況。

7.爭議解決：指甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議的解決方式。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同的約定購買乙方持有的標的房產。

2.甲方有義務按照本合同的約定支付合同價格。

3.甲方有義務按照本合同的約定履行其他各項義務。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同的約定出售標的房產給甲方。

2.乙方有義務向甲方提供標的房產的真實、完整、準確的資料。

3.乙方有義務按照本合同的約定履行其他各項義務。

合同雙方應按照本合同的約定，嚴格履行各自的義務，確保交易的順利進行。任何一方違反本合同的約定，都應當承擔相應的違約責任。

甲方應按照約定的時間和方式支付合同價格，否則乙方有權拒絕交付標的房產。甲方應承擔因逾期付款所產生的違約金或其他相關費用。

乙方應保證標的房產的權利屬清晰，不存在任何法律糾紛。如因標的房產的權利瑕疵導致甲方遭受損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。

乙方應在約定的履行期限內將標的房產交付給甲方。如乙方未能按約定交付標的房產，應承擔相應的違約責任。

本合同項下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第四條價格與支付條件

標的房產的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于房產轉讓價款、稅費、中介費等。甲方應按照本合同約定支付合同價格。

甲方應在本合同簽訂之日起【】日內，向乙方支付合同價格的【】%，作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

剩余的合同價格，甲方應在本合同約定的交付標的房產之日起【】日內支付完畢。

乙方應當提供合法、有效的發(fā)票或其他稅務憑證，以便甲方依法享受稅收優(yōu)惠。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

甲方應在本合同生效后【】日內，完成購房款的支付。

乙方應在本合同生效后【】日內，完成標的房產的交付。

如雙方因不可抗力導致無法按時履行合同義務，雙方應協(xié)商順延履行期限。

第六條違約責任

一方違約的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【】%。

甲方逾期支付購房款的，乙方有權拒絕交付標的房產，甲方應承擔因逾期付款所產生的違約金或其他相關費用。

乙方逾期交付標的房產的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

如標的房產的權利瑕疵導致甲方遭受損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。

如甲方未按約定支付購房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

本合同項下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方均應遵守本合同的約定，全面履行各自的義務。任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。

本合同的違約責任條款旨在保障甲乙雙方的合法權益，確保交易的順利進行。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，避免違約情況的發(fā)生。

雙方確認，本合同的違約責任條款是為了明確雙方在交易過程中的責任和義務，保護雙方的合法權益。任何一方違反本合同的約定，都應承擔相應的違約責任。

本合同的違約責任條款是甲乙雙方真實意愿的表示，雙方應全面履行本合同約定的義務。除非發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形外，雙方不得無故解除本合同。

本合同的違約責任條款是為了規(guī)范甲乙雙方在交易過程中的行為，保護雙方的合法權益。任何一方違反本合同的約定，都應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指本合同簽訂之后，因不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方不能履行合同義務的情況。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他雙方同意的不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

受到不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并通知對方。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方應協(xié)商順延履行期限。

受到不可抗力影響的一方不應利用不可抗力免除其違約責任，除非不可抗力事件嚴重影響合同的履行，使其無法繼續(xù)履行。

不可抗力事件結束后，受到不可抗力影響的一方應立即恢復履行合同義務。

第八條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲乙雙方同意，爭議解決的方式包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。雙方應盡力通過友好協(xié)商解決爭議，維護雙方的合法權益。

如雙方同意仲裁，仲裁地點應在【】市，仲裁機構為【】仲裁委員會。

如雙方選擇訴訟，應向有管轄權的人民法院提起訴訟，訴訟地點為【】市。

雙方確認，本合同的爭議解決條款是為了明確雙方在交易過程中的爭議解決方式，保護雙方的合法權益。任何一方違反本合同的約定，都應承擔相應的違約責任。

本合同的爭議解決條款是甲乙雙方真實意愿的表示，雙方應全面履行本合同約定的義務。除非發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形外，雙方不得無故解除本合同。

本合同的爭議解決條款是為了規(guī)范甲乙雙方在交易過程中的行為，保護雙方的合法權益。任何一方違反本合同的約定，都應承擔相應的違約責任。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過電子郵件、電話或書面形式相互通知對方，確保溝通暢通。

2.合同變更：本合同的變更應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.標的房產的權利瑕疵得到解決，且甲方已支付合同價格；

c.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致本合同無法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：如一方違反本合同的約定，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.合同效力：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于房產證、土地使用權證、契稅發(fā)票等。

2.附件