修建私房合同范本

修建私房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，甲方委托乙方進(jìn)行私房修建，現(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等事項(xiàng)明確如下，以供雙方共同遵守。

本合同所涉及的私房修建項(xiàng)目位于××省××市××區(qū)××路××號，甲方為該房屋的合法所有人，乙方為具有相關(guān)修建資質(zhì)的公司。甲方因個人需要，委托乙方進(jìn)行私房修建，乙方接受甲方的委托，愿意為甲方提供房屋修建服務(wù)。

鑒于以上背景，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供房屋修建的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方修建房屋的費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋修建過程中所需的相關(guān)手續(xù)。

（4）甲方不得干涉乙方的施工管理，但有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時完成房屋修建工作。

（2）乙方應(yīng)保證房屋修建的質(zhì)量，確保房屋安全、美觀、實(shí)用。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)修建過程中因施工原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

二、價格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，房屋修建的費(fèi)用為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付費(fèi)用：

（1）合同簽訂后×日內(nèi)，甲方支付乙方修建費(fèi)用的30%。

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付乙方修建費(fèi)用的30%。

（3）房屋驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方修建費(fèi)用的40%。

3.甲方未按照約定時間支付費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的×%向乙方支付違約金。

三、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后×日內(nèi)開始施工，并在合同約定的時間內(nèi)完成房屋修建。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付乙方修建費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.一方未按照約定時間履行合同的，應(yīng)按照逾期履行部分金額的×%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

五、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成一方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持理智，不得損害對方合法權(quán)益。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附則

本合同簽訂時，甲乙雙方均具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂合同。本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在私房修建項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

合同范圍包括：

1.甲方委托乙方進(jìn)行私房修建，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。

2.乙方按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成房屋修建工作，并保證房屋質(zhì)量。

3.雙方共同遵守合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

3.私房修建：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋修建項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。

4.修建費(fèi)用：指乙方完成私房修建項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。

5.交付日期：指乙方按照合同約定，完成私房修建項(xiàng)目并向甲方交付的時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供私房修建的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方修建費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋修建過程中所需的相關(guān)手續(xù)。

4.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的施工管理。

5.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付修建費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕交付房屋。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時完成私房修建工作。

2.乙方應(yīng)保證私房修建的質(zhì)量，確保房屋安全、美觀、實(shí)用。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)修建過程中因施工原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。

4.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

5.乙方應(yīng)在施工過程中，按照甲方提供的資料和要求進(jìn)行修建，并保證房屋質(zhì)量。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，房屋修建的費(fèi)用為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付費(fèi)用：

a.合同簽訂后×日內(nèi)，甲方支付乙方修建費(fèi)用的30%。

b.房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付乙方修建費(fèi)用的30%。

c.房屋驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方修建費(fèi)用的40%。

3.甲方未按照約定時間支付費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的×%向乙方支付違約金。

4.乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)支付憑證。

第五條履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后×日內(nèi)開始施工，并在合同約定的時間內(nèi)完成房屋修建。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付乙方修建費(fèi)用。

3.房屋驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書，確認(rèn)房屋質(zhì)量符合合同約定。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.一方未按照約定時間履行合同的，應(yīng)按照逾期履行部分金額的×%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3.乙方如未按照合同約定完成房屋修建工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成，并要求乙方支付逾期履行部分的違約金。

4.甲方如未按照約定時間支付修建費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求甲方支付逾期支付金額的違約金。

5.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.本合同約定的違約金和賠償金額，雙方均有權(quán)要求對方支付，并有權(quán)依法追償。

7.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方，根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力情況消除后恢復(fù)履行合同。

5.如果不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的解除或終止，并處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為××市，適用仲裁規(guī)則為××仲裁規(guī)則。

3.雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，如有不服仲裁裁決的一方，可在仲裁裁決書送達(dá)之日起×日內(nèi)向人民法院提出訴訟。

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持理智，不得損害對方合法權(quán)益。

5.爭議解決費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.本合同約定的爭議解決方式，雙方均有權(quán)選擇，也可在爭議發(fā)生后再行協(xié)商確定。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)采用可靠的通訊方式，包括但不限于電子郵件、短信、快遞等。

2.合同的有效期為×年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。

3.除非雙方另有約定，本合同期滿后自動終止。

4.合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的房屋修建項(xiàng)目交付給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均為正本，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附錄包括：房屋