2025年廠房物業(yè)管理合同模板

2025年廠房物業(yè)管理合同模板甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（廠房業(yè)主）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理范圍1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容廠房公共區(qū)域的清潔、綠化、安保；設(shè)施設(shè)備（如電梯、消防系統(tǒng)等）的日常維護和保養(yǎng)；廠房內(nèi)部公共區(qū)域的安全檢查和隱患整改；應(yīng)急事件的響應(yīng)和處理。2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達到國家相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方廠房的正常運營。二、物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月______元，按年支付。2.物業(yè)管理費支付方式乙方應(yīng)在每月______日前將物業(yè)管理費支付至甲方指定賬戶。三、物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護1.設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對廠房內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。2.維護保養(yǎng)計劃甲方應(yīng)制定詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃，并按照計劃執(zhí)行。四、安全管理1.安全管理制度甲方應(yīng)建立健全安全管理規(guī)章制度，確保廠房安全。2.安全責(zé)任甲方對廠房的安全管理負(fù)全面責(zé)任，乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度。五、維修與損壞賠償1.維修責(zé)任廠房及公共區(qū)域的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進行維修。2.損壞賠償因乙方原因造成廠房及公共區(qū)域損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同期限及終止1.合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同；如一方提出終止，應(yīng)提前______個月書面通知對方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能履行合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付物業(yè)管理費，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。九、其他本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十三、合同簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月__