超市轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)4

第第頁(yè)合同編號(hào):________超市轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】，一家依照中國(guó)法律合法設(shè)立并有效存在的企業(yè)，注冊(cè)地址為【甲方注冊(cè)地址】，法定代表人為【甲方法定代表人】。乙方（受讓方）：【乙方全稱】，一家依照中國(guó)法律合法設(shè)立并有效存在的企業(yè)，注冊(cè)地址為【乙方注冊(cè)地址】，法定代表人為【乙方法定代表人】。鑒于甲方合法擁有并經(jīng)營(yíng)一家超市（以下簡(jiǎn)稱“該超市”），該超市位于【超市地址】，具備良好的商業(yè)信譽(yù)和穩(wěn)定的客源；同時(shí)乙方有意購(gòu)買(mǎi)并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該超市?，F(xiàn)雙方為明確超市轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。合同目的：甲方同意將其擁有的該超市及其所有相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該超市的轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)與法律責(zé)任。雙方通過(guò)本合同的簽訂，規(guī)范雙方在超市轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方同意，該超市轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整（大寫(xiě)：【大寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整），此價(jià)格包括但不限于超市內(nèi)所有固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、庫(kù)存商品、經(jīng)營(yíng)許可等相關(guān)權(quán)益。2.支付方式：乙方同意采用以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：a)首付款：在簽署本合同之日起【首付款支付期限】日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【首付款金額】元整（大寫(xiě)：【大寫(xiě)首付款金額】元整）作為首付款；b)尾款：在甲方完成超市內(nèi)所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將該超市交付給乙方之日起【尾款支付期限】日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余尾款人民幣【尾款金額】元整（大寫(xiě)：【大寫(xiě)尾款金額】元整）。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至以下甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行名稱】賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】4.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。5.若乙方未按本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×【日利率】%×逾期天數(shù)。逾期超過(guò)【逾期期限】日后，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.雙方確認(rèn)，在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方將積極配合乙方辦理超市相關(guān)權(quán)益的過(guò)戶手續(xù)，確保乙方順利接手經(jīng)營(yíng)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在合同簽訂后【甲方履行期限】日內(nèi)，完成超市內(nèi)所有權(quán)益的清查、整理工作，并將超市及相關(guān)證照、資料等交付給乙方。b)乙方應(yīng)在收到甲方交付的超市及相關(guān)證照、資料之日起【乙方履行期限】日內(nèi)，完成對(duì)超市的接收、查驗(yàn)工作。2.履行地點(diǎn)：雙方確認(rèn)，超市轉(zhuǎn)讓的履行地點(diǎn)為【超市地址】，雙方應(yīng)確保在履行過(guò)程中的行為符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證其對(duì)超市擁有合法、完整的所有權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)；-甲方應(yīng)向乙方超市經(jīng)營(yíng)所需的所有證照、資料，并確保其真實(shí)性、合法性；-甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理超市相關(guān)權(quán)益的過(guò)戶手續(xù)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)接收、查驗(yàn)超市及相關(guān)證照、資料；-乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款；-乙方在接收超市后，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)超市的商譽(yù)和客戶資源。4.違約責(zé)任：a)若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付超市或相關(guān)權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓款的【違約金比例】%；b)若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)按照本合同第二條第5款的規(guī)定要求乙方支付逾期付款違約金；c)雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過(guò)程中，可能涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等（以下統(tǒng)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方的保密信息，除非根據(jù)法律、法規(guī)要求或履行合同需要向第三方披露。c)本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具備保密性。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)在訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。3.合同變更與解除：a)本合同的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。b)在以下情況下，一方有權(quán)解除本合同：-對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；-由于不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。c)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定處理合同解除的善后事宜。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同的順利履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)對(duì)方。b)通知自發(fā)送之日起，掛號(hào)信或特快專遞的送達(dá)時(shí)間為第三個(gè)工作日，電子郵件的送達(dá)時(shí)間為郵件發(fā)送成功之時(shí)。c)雙方的通訊地址和聯(lián)系方式以本合同記載或雙方后續(xù)書(shū)面確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.其他條款：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。c)本合同部分條款無(wú)效，不影響其他條款的效力。d)雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.簽字蓋章：以下無(wú)正文。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方（受讓方）簽字：_______________