2025年屋頂露臺(tái)租約合同

2025年屋頂露臺(tái)租約合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其屋頂露臺(tái)出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的屋頂露臺(tái)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____層，面積共計(jì)____平方米（以下簡稱“租賃物”）。1.2甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。乙方在租賃期間，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。第四條使用范圍及要求4.1乙方租賃屋頂露臺(tái)僅限于個(gè)人使用，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在屋頂露臺(tái)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞租賃物及甲方提供的設(shè)施設(shè)備。4.4乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并按甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.2甲方應(yīng)保證租賃物的安全性能，確保乙方在使用過程中的人身安全。5.3乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.4乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施，防止事故擴(kuò)大。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在租賃期間，如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)立即解除本合同：（1）乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)；（2）乙方未按約定使用租賃物，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；（3）乙方未按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，累計(jì)欠費(fèi)達(dá)到____個(gè)月。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2