2025年二手住宅預購策劃協(xié)議書范文

2025年二手住宅預購策劃協(xié)議書范文甲方（售房者）：____身份證號：____乙方（購房者）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的完全產(chǎn)權，乙方有意向購買該房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下預購策劃協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/其他）1.4房產(chǎn)產(chǎn)權：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權，無任何抵押、債務及其他權利瑕疵。二、預購事宜2.1乙方同意購買甲方擁有的該房產(chǎn)，甲方同意出售給乙方。2.2房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方應在協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房誠意金。定金支付后，如乙方未能按照本協(xié)議約定的條件購買該房產(chǎn)，定金不予退還。2.4乙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，支付除定金以外的剩余購房款。三、過戶事宜3.1甲方應在乙方支付定金后，積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方應提供辦理過戶所需的一切合法有效文件和證明材料。3.3乙方應按照我國相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的條件支付購房款。4.1.2甲方應保證該房產(chǎn)的權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利瑕疵。4.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定的條件出售該房產(chǎn)。4.2.2乙方應按照本協(xié)議約定的條件支付購房款。4.2.3乙方應承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定交易金額的____%。5.2甲方如未能按照本協(xié)議約定的條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的定金。5.3乙方如未能按照本協(xié)議約定的條件支付購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并保留已支付的定金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（售