2025年住宅地產(chǎn)買賣協(xié)議書

2025年住宅地產(chǎn)買賣協(xié)議書甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）本著平等、自愿、公正的原則，就____年住宅地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.甲方出售的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____，房屋性質(zhì)為____，建筑總面積為____平方米。2.甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等法律瑕疵，且具備合法的出售條件。二、交易價(jià)格及付款方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）購(gòu)買上述房產(chǎn)。2.乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為購(gòu)房誠(chéng)意金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方。4.甲方在收到購(gòu)房款后，應(yīng)將房產(chǎn)過戶至乙方名下，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房產(chǎn)，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與協(xié)議所述一致。3.若乙方對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，根據(jù)乙方提出的合理要求進(jìn)行整改。四、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議約定，未按期交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方違反本協(xié)議約定，未按期支付購(gòu)房款的，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.任何一方違反本協(xié)議的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住宅地產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。為確保本協(xié)議的履行，甲乙雙方應(yīng)相互提供以下證件：甲方（賣方）：1.身份證件復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.其他相關(guān)證件乙方（買方）：1.身份證件復(fù)印件2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件3.其他相關(guān)證件雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，并在充分了解本協(xié)議條款的