2025年住宅建設項目承包協(xié)議書

2025年住宅建設項目承包協(xié)議書甲方（以下簡稱甲方）：____有限公司乙方（以下簡稱乙方）：____建筑集團有限公司鑒于甲方擁有____項目地塊的合法開發(fā)權，并擬進行住宅建設項目的開發(fā)；乙方具備相應的建筑資質(zhì)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____住宅建設項目2.項目地點：____市____區(qū)____路3.項目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，包括住宅、商業(yè)及配套設施4.工程預算：總造價為人民幣____元二、承包范圍及內(nèi)容1.乙方承包范圍為____住宅建設項目的土建、安裝、裝修等工程，包括但不限于以下內(nèi)容：a.土建工程：基礎、主體、屋面、門窗、防水等；b.安裝工程：電氣、給排水、暖通、消防等；c.裝修工程：室內(nèi)外裝修、裝飾等；d.配套設施：綠化、道路、停車場等。2.乙方應按照甲方提供的設計文件及施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)標準。三、承包方式及期限1.本項目采用固定總價承包方式，乙方承諾在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務。2.工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。四、合同價款及支付1.合同總價：人民幣____元，大寫：____元整。2.付款方式：甲方按照工程進度支付乙方工程進度款，具體付款方式如下：a.工程開工后，支付合同總價款的____%作為預付款；b.工程完成至正負零，支付合同總價款的____%；c.工程主體結構封頂，支付合同總價款的____%；d.工程全部完成并驗收合格，支付合同總價款的____%。五、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準，并按照甲方的要求進行工程驗收。2.工程驗收合格后，雙方簽訂工程驗收報告，甲方按照合同約定支付乙方工程尾款。六、違約責任1.乙方未按照約定工期完成施工任務，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款____%的違約金。2.乙方未按照約定質(zhì)量完成施工任務，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。3.甲方未按照約定支付工程進度款，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款____%的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____建筑集團有限公司甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議書旨在明確