2025年二手小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買協(xié)議模板

2025年二手小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買協(xié)議模板甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方是____年____月____日購(gòu)得的位于____（以下簡(jiǎn)稱“該房”）的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方有意購(gòu)買該房，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房位于____，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋性質(zhì)為小產(chǎn)權(quán)房。2.該房的土地使用權(quán)類型為_(kāi)___，土地使用期限自____年____月____日至____年____月____日。3.該房目前無(wú)任何抵押、租賃、債務(wù)糾紛等權(quán)利瑕疵。二、交易價(jià)格與支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）購(gòu)買該房。2.乙方支付方式如下：a)乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）；b)乙方在____年____月____日前，將剩余購(gòu)房款支付給甲方。三、交付及過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將該房交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。3.過(guò)戶費(fèi)用按照____年____月____日之前的相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、房屋質(zhì)量及維修1.甲方保證該房在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。2.若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。3.維修期間，乙方有權(quán)要求甲方提供臨時(shí)住宿。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付延遲違約金人民幣_(tái)___元。2.若乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付延遲違約金人民幣_(tái)___元。3.如甲方或乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：_