2025年企業(yè)房產(chǎn)抵押合同策劃樣本

2025年企業(yè)房產(chǎn)抵押合同策劃樣本甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____鑒于甲乙雙方就甲方房產(chǎn)抵押事項達成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、合同主體1.1甲方（抵押人）甲方名稱：____甲方地址：____甲方法定代表人：____甲方營業(yè)執(zhí)照號：____1.2乙方（抵押權(quán)人）乙方名稱：____乙方地址：____乙方法定代表人：____乙方營業(yè)執(zhí)照號：____二、抵押房產(chǎn)2.1抵押房產(chǎn)位于：____房產(chǎn)證號：____房產(chǎn)面積：____房產(chǎn)性質(zhì)：____2.2甲方保證所抵押房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、共有權(quán)人不同意抵押等情形。三、抵押期限及金額3.1抵押期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.2抵押金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、抵押物的評估4.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供抵押房產(chǎn)的評估報告。4.2評估報告應由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估價值不得低于抵押金額。五、抵押物的保險5.1甲方應在抵押期限內(nèi)，為抵押房產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，保險金額不得低于抵押金額。5.2保險期限應覆蓋抵押期限，保險單應注明乙方為保險受益人。六、抵押物的使用與維護6.1甲方在抵押期限內(nèi)，應合理使用和維護抵押房產(chǎn)，確保房產(chǎn)價值不受損害。6.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得對抵押房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、拆除等影響乙方權(quán)益的行為。七、抵押權(quán)的實現(xiàn)7.1在抵押期限內(nèi)，如甲方未按照約定的期限償還債務，乙方有權(quán)依法申請拍賣、變賣抵押房產(chǎn)，優(yōu)先償還債務。7.2拍賣、變賣抵押房產(chǎn)所得款項，扣除債務及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用后，剩余部分退還甲方；不足部分，乙方有權(quán)向甲方追償。八、合同的變更與終止8.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。如需變更或終止合同，應書面通知對方。8.2以下情況下，本合同終止：（1）甲方按約定期限償還債務；（2）乙方同意提前解除抵押權(quán)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、變更、終止及解釋等事項，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____簽訂日期：____11.1甲方應按乙方要求提供以下資料：（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本；（2）甲方法定代表人身份證明；（3）抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證書；（4）抵押房產(chǎn)的評估報告；（5）其他乙方要求提供的資料。11.2甲方應確保所提供資料的真實性、合法性，如因資料不實導致乙方權(quán)益受損，甲方應承擔相應法律責任。11.3乙方有權(quán)對抵押房產(chǎn)進行檢查，甲方應予以配合。11.4本合同未盡事宜，可由甲