建筑工程施工居間合同范本

建筑工程施工居間合同范本合同編號：__________一、居間方1.1名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______二、施工方2.1名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條項目概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間方應(yīng)根據(jù)施工方的需求，提供相應(yīng)的建筑工程施工信息，協(xié)助施工方與業(yè)主方簽訂施工合同。2.2居間方應(yīng)協(xié)助施工方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。2.3居間方應(yīng)協(xié)助施工方解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保施工順利進行。第三條居間費用3.1居間方為施工方提供居間服務(wù)，施工方應(yīng)支付居間費用。3.2居間費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.3居間費用支付時間為本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。第四條居間期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至施工方與業(yè)主方簽訂施工合同并辦理完畢相關(guān)手續(xù)之日終止。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1居間方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。5.2居間方應(yīng)保守施工方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。5.3施工方應(yīng)按照約定支付居間費用，不得拖欠或拒付。5.4施工方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量及安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同居間費用的_______%。6.2由于居間方的過錯導(dǎo)致施工方未能與業(yè)主方簽訂施工合同，居間方應(yīng)退還已收取的居間費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。居間方（蓋章）：__________施工方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰標(biāo)注居間方和施工方的全稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體的合法性。2.詳細(xì)項目信息：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容，以便明確居間服務(wù)的具體范圍。3.居間服務(wù)內(nèi)容：明確居間方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括信息提供、手續(xù)辦理和施工問題解決等。4.居間費用：約定居間費用的金額、支付方式和時間，避免日后發(fā)生糾紛。5.居間期限：明確合同的生效和終止時間，以便雙方了解居間服務(wù)的期限。6.權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方行為的合法性。7.違約責(zé)任：約定違約金的計算方式和責(zé)任承擔(dān)，以便在違約情況下追究責(zé)任。8.爭議解決：約定爭議解決的方式，包括友好協(xié)商和訴訟，保障雙方合法權(quán)益。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間合同：指居間方為委托方提供訂約機會或媒介服務(wù)，委托方為此支付報酬的合同。2.居間方：在合同中為委托方提供居間服務(wù)的主體。3.施工方：在合同中接受居間服務(wù)，負(fù)責(zé)建筑工程施工的主體。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生糾紛時，采取的解決爭議的方式。7.補充協(xié)議：指合同當(dāng)事人為對原合同進行補充或修改而簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：大型公共基礎(chǔ)設(shè)施項目補充條款：考慮到大型公共基礎(chǔ)設(shè)施項目可能涉及復(fù)雜的審批流程和多方的利益相關(guān)者，我們可以在合同中增加一條：“居間方應(yīng)協(xié)助施工方完成所有必要的政府審批手續(xù)，包括但不限于環(huán)保評估、規(guī)劃審批等，確保工程按時啟動。”2.場合：跨國建筑工程補充條款：跨國建筑工程可能涉及不同國家的法律法規(guī)和文化差異，因此可以添加：“居間方應(yīng)提供跨文化溝通協(xié)調(diào)服務(wù)，幫助施工方理解和遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，減少文化沖突?！?.場合：緊急救援或重建項目補充條款：在緊急救援或重建項目中，時間就是生命。我們可以增加：“在發(fā)生自然災(zāi)害或其他緊急情況導(dǎo)致工程需要加速進行時，居間方應(yīng)盡全力協(xié)助施工方加快工程進度，確保救援或重建工作及時完成?！?.場合：綠色環(huán)保建筑項目補充條款：對于綠色環(huán)保建筑項目，我們可以添加：“居間方應(yīng)確保施工方在施工過程中采用環(huán)保材料和技術(shù)，符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并在項目完成后協(xié)助申請綠色建筑認(rèn)證。”合同所需附件列表：1.居間方和施工方的營業(yè)執(zhí)照副本2.工程項目相關(guān)批文和許可證3.雙方的授權(quán)委托書4.工程項目的初步設(shè)計和預(yù)算報告5.居間服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)6.居間費用的支付憑證和方式7.爭議解決的具體程序和機構(gòu)8.任