商業(yè)樓宇清潔服務(wù)合同書

商業(yè)樓宇清潔服務(wù)合同書合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條合同標(biāo)的（1）公共區(qū)域清潔：包括大堂、電梯間、走廊、樓梯、衛(wèi)生間等公共部位的清潔、擦拭、垃圾清理等服務(wù)；（2）室內(nèi)清潔：包括辦公室、會議室、員工休息室等室內(nèi)區(qū)域的清潔、擦拭、垃圾清理等服務(wù)；（3）外墻清洗：包括玻璃幕墻、墻面、廣告牌等外墻的清洗、擦拭等服務(wù)；（4）綠化養(yǎng)護：包括綠化植物的修剪、澆水、施肥等服務(wù)；（5）其他清潔服務(wù)：根據(jù)甲方需求提供的其他清潔服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2雙方同意，在合同期限屆滿前____日，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第三條服務(wù)費用3.1乙方提供的清潔服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費用。如甲方逾期支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。3.3合同期限內(nèi)，如甲方對乙方服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方改進服務(wù)，如乙方未能按照甲方要求改進服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)保證清潔服務(wù)的質(zhì)量，確保商業(yè)樓宇的清潔衛(wèi)生符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)定期對員工進行培訓(xùn)，提高員工的清潔技能和服務(wù)意識。4.3乙方應(yīng)對清潔服務(wù)過程中產(chǎn)生的垃圾進行分類處理，確保符合環(huán)保要求。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費用的____%。第七條合同解除與終止7.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。7.2如乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)單方面解除本合同。7.3合同期限屆滿，雙方未續(xù)約的，本合同自動終止。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細注明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，以確保合同義務(wù)的履行和爭議解決的有效性。2.服務(wù)內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)詳細列明乙方需提供的清潔服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求，以避免合同執(zhí)行過程中的歧義。3.服務(wù)費用和支付方式：明確清潔服務(wù)的費用、支付時間、逾期支付的違約金等，保障雙方的合法權(quán)益。4.服務(wù)質(zhì)量保障：合同中應(yīng)約定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方未達標(biāo)準(zhǔn)時的違約責(zé)任。5.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密等敏感信息保密，避免泄露給第三方。6.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同義務(wù)時的責(zé)任，包括違約金、損失賠償?shù)取?.合同解除與終止：約定合同解除或終止的條件和程序，以及相應(yīng)的后果。8.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的問題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可采取法律手段，如調(diào)解、仲裁或直接向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同（Contract）：雙方或多方為設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達成的協(xié)議。2.委托方（Principal）：合同中委托他人辦理事務(wù)的一方。3.受托方（Agent）：合同中接受委托辦理事務(wù)的一方。4.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.違約金（LiquidatedDamages）：雙方在合同中約定，一方違約時，應(yīng)支付給對方的固定金額的賠償。6.保密義務(wù)（ConfidentialityObligation）：合同一方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密等敏感信息承擔(dān)的保密責(zé)任。7.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系（CivilRightsandObligations）：指民事主體之間因民事法律關(guān)系而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。8.爭議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：商業(yè)樓宇舉辦大型活動前的清潔服務(wù)補充條款：考慮到大型活動對清潔衛(wèi)生的高標(biāo)準(zhǔn)要求，雙方約定在活動前增加一次全面的深度清潔服務(wù)。乙方應(yīng)在活動前至少三天內(nèi)完成此項服務(wù)，并確保所有公共區(qū)域和活動場地達到甲方指定的清潔標(biāo)準(zhǔn)。2.應(yīng)用場合：商業(yè)樓宇進行翻新或裝修后的清潔服務(wù)補充條款：若甲方進行翻新或裝修工程，乙方需提供專業(yè)的后裝修清潔服務(wù)。雙方應(yīng)協(xié)商確定清潔服務(wù)的具體內(nèi)容和費用，并在裝修工程結(jié)束后立即開始清潔工作，以確保商業(yè)樓宇盡快恢復(fù)正常運營。3.應(yīng)用場合：商業(yè)樓宇內(nèi)設(shè)有特殊清潔要求的區(qū)域（如實驗室、醫(yī)療區(qū)）補充條款：對于商業(yè)樓宇內(nèi)的特殊區(qū)域，乙方需按照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的特定要求提供專業(yè)的清潔服務(wù)。乙方應(yīng)定期對這些區(qū)域進行消毒和特殊清潔處理，并保證使用的清潔劑和設(shè)備符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。合同所需的附件列表：1.清潔服務(wù)詳細清單：列明乙方提供的具體清潔服務(wù)項目、頻率、標(biāo)準(zhǔn)和所需材料。2.清潔服務(wù)費用明細表：詳細記錄服務(wù)費用、支付方式、時間節(jié)點和逾期支付違約金等。3.清潔服務(wù)質(zhì)量評估表：用于甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量的定期評估，包括清潔效果、服務(wù)態(tài)度等。4.保密協(xié)議：雙方簽署的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。5.清潔服務(wù)合同補充協(xié)議：針對特殊應(yīng)用場合的補充條款，雙方簽字確認。6.清潔服務(wù)記錄表：記錄