農村土地承包權轉讓合同協議書版

農村土地承包權轉讓合同協議書版合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方為我國農村土地承包經營權人，擁有位于__________（具體位置）的農村土地承包經營權，面積為_______畝，承包期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。甲方自愿將上述土地承包經營權轉讓給乙方，乙方愿意受讓。雙方經充分協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條轉讓土地承包經營權的基本情況1.1轉讓土地承包經營權的地塊名稱：__________1.2轉讓土地承包經營權的地塊面積：_______畝1.3轉讓土地承包經營權的承包期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.4轉讓土地承包經營權的用途：__________第二條轉讓價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為轉讓價格。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將轉讓款支付給甲方。2.3乙方支付方式為：現金/轉賬/其他（具體支付方式）。第三條轉讓手續(xù)（1）農村土地承包經營權證書；（2）甲方身份證復印件；（3）其他與轉讓土地承包經營權有關的證明材料。（1）乙方身份證復印件；（2）其他與受讓土地承包經營權有關的證明材料。3.3雙方應共同辦理農村土地承包經營權的變更手續(xù)，相關費用由乙方承擔。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方應保證轉讓的土地承包經營權合法、有效，無權屬糾紛；（2）甲方應協助乙方辦理轉讓手續(xù)；（3）甲方應保證在轉讓期間，不得干涉乙方對土地的合法經營。4.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照本合同約定的價格支付轉讓款；（2）乙方應按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）乙方應遵守有關法律法規(guī)，合法經營，不得損害他人權益。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。5.2雙方應按照本合同的約定履行各自的權利與義務，如因不可抗力導致無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日（簽名或蓋章）注意事項：1.權屬清晰：確保轉讓的農村土地承包經營權無權屬糾紛，甲方需保證土地承包經營權的合法性及有效性。2.文件準備：甲乙雙方應按照合同約定提供必要的文件和證明材料，以便順利辦理土地承包經營權的變更手續(xù)。3.用途約定：乙方應按照合同約定的土地用途進行經營，不得擅自改變土地的原始用途。4.支付方式：明確轉讓款的支付方式，包括現金、轉賬或其他雙方認可的支付方式，并嚴格遵守支付期限。5.違約責任：明確雙方在違反合同約定時的違約責任和違約金支付標準。6.爭議解決：雙方應明確爭議解決的途徑，通常是先協商，協商不成時可以選擇訴訟。解決辦法：1.協商：在合同履行過程中出現爭議，應通過友好協商的方式解決。2.補充協議：對于合同中未涉及的事項，雙方可以通過簽訂補充協議來明確各自的權利和義務。3.訴訟：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護自身合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包經營權：指農村集體經濟組織成員或者其他單位、個人依法取得的，在農村土地上進行農業(yè)生產的權利。2.轉讓：指權利人將其享有的權利通過合同等方式轉移給他人的行為。3.權屬糾紛：指關于土地等財產權利歸屬的爭議。4.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。5.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。6.協商：指雙方當事人為了解決爭議或達成協議而進行的談判或磋商。7.訴訟：指當事人依法向人民法院提出請求，通過司法程序解決爭議的活動。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：家庭內部土地承包權轉讓，比如兄弟姐妹之間因為工作或生活原因需要調整土地使用。補充條款：考慮到家庭和睦與親情，雙方可以在合同中增加一條：“本合同在履行過程中，雙方應秉承家庭和諧原則，尊重彼此意見，共同維護家庭利益。”2.應用場合：因城市擴張導致農村土地被征用，農戶之間進行土地承包權的轉讓。補充條款：針對這種情況，可以加入：“如因政府征收、征用土地導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協商，合理分擔因征收、征用產生的損失?！?.應用場合：農業(yè)企業(yè)或合作社為了擴大經營規(guī)模，需要從農戶手中流轉土地。補充條款：可以特別約定：“乙方（企業(yè)或合作社）應確保土地的可持續(xù)利用，不得進行破壞土地資源或污染環(huán)境的活動，并在合同期間保持土地的農業(yè)用途。”合同所需的附件列表：1.附