房屋清算合同范本

房屋清算合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××

1.1甲方為房屋的合法所有者，擁有上述房屋的完全處置權(quán)。

1.2甲方同意將房屋委托給乙方進(jìn)行清算，并按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××

2.1乙方具備專業(yè)的房屋清算能力，同意為甲方提供房屋清算服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定完成房屋清算工作，并按照約定時(shí)間向甲方支付清算結(jié)果。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方房屋清算事宜達(dá)成本合同。甲乙雙方共同確認(rèn)，本合同的目的是為了規(guī)范雙方在房屋清算過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保清算工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，房屋所有權(quán)人將其房屋委托給他人進(jìn)行清算時(shí)，應(yīng)當(dāng)與受托人簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。因此，甲方同意將房屋委托給乙方進(jìn)行清算，乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同的約定完成清算工作。

本合同的主要內(nèi)容包括：雙方的基本信息、合同的標(biāo)的、雙方的權(quán)利和義務(wù)、合同的價(jià)格和支付條件、合同的履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。

在本合同中，甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)資料，并按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成房屋清算工作，并保證清算結(jié)果的準(zhǔn)確性。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的履行期限為××個(gè)月。除非雙方另有約定，否則本合同到期后自動(dòng)終止。

如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：____________

簽署日期：____________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋清算過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保清算工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋租賃合同等。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成房屋清算工作，并保證清算結(jié)果的準(zhǔn)確性。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保清算工作的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.房屋：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)。

2.清算：指對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)、評(píng)估、維修、整理等工作，以確保房屋符合交付條件。

3.清算費(fèi)用：指乙方完成清算工作所發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于檢驗(yàn)費(fèi)、維修費(fèi)、整理費(fèi)等。

4.交付日期：指甲方按照本合同約定，將房屋交付給乙方的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)提供房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋租賃合同等相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行清算工作。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式見(jiàn)本合同第五條。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋清算工作，包括但不限于提供房屋鑰匙、提供相關(guān)資料等。

4.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成房屋清算工作，并保證清算結(jié)果的準(zhǔn)確性。

2.乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前完成清算工作，并將房屋交付給甲方。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付清算費(fèi)用，具體金額和支付方式見(jiàn)本合同第五條。

4.乙方應(yīng)妥善保管甲方的房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋的安全和完好。

5.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付清算費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的房屋清算服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額見(jiàn)本合同附件。

2.甲方應(yīng)按照以下方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用：

a.甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的【】%；

b.甲方應(yīng)在乙方完成清算工作并交付房屋后【】日內(nèi)，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。

3.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。

4.支付時(shí)間：

a.首次支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)完成；

b.第二次支付：甲方應(yīng)在乙方完成清算工作并交付房屋后【】日內(nèi)完成。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的履行期限為【】個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成清算工作，并將房屋交付給甲方。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

4.本合同到期后自動(dòng)終止，除非雙方另有約定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的約定，未能按期提供相關(guān)資料、支付服務(wù)費(fèi)用或未能協(xié)助乙方進(jìn)行清算工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。

2.乙方違反本合同的約定，未能按期完成清算工作、交付房屋或未按約定向甲方支付清算費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。

3.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停清算工作，直至甲方支付完畢。甲方逾期支付的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付逾期付款的利息，利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的兩倍計(jì)算。

4.如乙方未按約定完成清算工作或交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金，違約金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

5.除非雙方另有約定，本合同違約金支付后，違約方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。

6.本合同違約責(zé)任條款在任何情況下不可視為對(duì)乙方因履行本合同而產(chǎn)生損失的賠償條款，乙方因履行本合同而產(chǎn)生的實(shí)際損失超出違約金部分的，甲方應(yīng)另行予以賠償。

7.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

8.本合同違約責(zé)任條款的具體適用，應(yīng)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在必要時(shí)尋求法律途徑解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的客觀原因?qū)е乱环交螂p方無(wú)法履行或部分履行本合同的情況。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）、政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令等）。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】小時(shí)內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行本合同。

5.如不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同，受到不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

6.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止或解除本合同，并依法處理與本合同相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。

第七條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.如雙方在仲裁過(guò)程中有任何糾紛，應(yīng)遵守仲裁委員會(huì)的規(guī)定，并支付相應(yīng)的仲裁費(fèi)用。

5.如任何一方對(duì)仲裁裁決不服，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的相關(guān)規(guī)定，并支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

7.無(wú)論爭(zhēng)議解決的結(jié)果如何，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭(zhēng)議部分的權(quán)利和義務(wù)。

8.本合同爭(zhēng)議解決條款的約定，旨在確保雙方在履行本合同過(guò)程中的合法權(quán)益，維護(hù)合同的穩(wěn)定性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.本合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

d.法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同