租賃山坡合同范本

租賃山坡合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______投資有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號碼______，郵編______

2.乙方（承租方）：

名稱：______農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號碼______，郵編______

合同簡介：

鑒于甲方合法擁有位于______省______市______區(qū)的山坡地（以下簡稱為“租賃土地”），該土地面積為______畝，具有豐富的農(nóng)業(yè)資源和開發(fā)潛力；乙方專業(yè)從事農(nóng)業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)，具備豐富的種植經(jīng)驗和良好的信譽。為了合理利用土地資源，發(fā)揮雙方優(yōu)勢，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃土地從事農(nóng)業(yè)開發(fā)項目達成以下合同：

一、甲方同意將租賃土地按照本合同約定的條件及價格出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的用途和方式承租租賃土地。

二、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，并共同遵守本合同約定的各項條款。

三、本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在租賃土地過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃土地的合法、合理、有效利用，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)雙方利益的最大化。

（以下內(nèi)容待續(xù)）：

1.定義與解釋

2.雙方權(quán)利與義務(wù)

3.價格與支付條件

4.履行期限

5.違約責任

6.不可抗力

7.爭議解決

8.其他條款

9.附則

10.簽署

（本合同范本旨在提供一種參考格式，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的租賃土地按照約定的條件出租給乙方，乙方利用租賃土地進行農(nóng)業(yè)開發(fā)，包括但不限于農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等農(nóng)業(yè)活動。具體內(nèi)容包括土地的租賃、使用、管理、維護以及相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的策劃、實施和運營。

第二條定義

1.租賃土地：指甲方擁有并出租給乙方使用的位于______省______市______區(qū)的山坡地。

2.農(nóng)業(yè)開發(fā)：指甲方同意乙方在租賃土地上進行的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等農(nóng)業(yè)活動。

3.履行期限：指甲乙雙方約定的租賃土地的起始日至終止日。

4.違約責任：指甲乙雙方違反本合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)按照本合同約定的租金收取租賃土地的租金。

b)甲方應(yīng)在合同生效后，確保租賃土地符合約定的使用條件，并無任何權(quán)利瑕疵。

c)甲方應(yīng)在合同履行期間，對租賃土地的權(quán)屬爭議承擔解決責任。

d)甲方有權(quán)對乙方在租賃土地上的農(nóng)業(yè)開發(fā)活動進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

e)甲方應(yīng)在乙方合理要求下，協(xié)助乙方辦理與農(nóng)業(yè)開發(fā)相關(guān)的手續(xù)和證照。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)在租賃土地上從事約定的農(nóng)業(yè)開發(fā)活動，并享有由此產(chǎn)生的收益。

b)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

c)乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他約定的費用。

d)乙方負責租賃土地的日常管理和維護工作，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

e)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)開發(fā)活動不損害租賃土地的環(huán)境和生態(tài)。

f)乙方在租賃期滿或合同終止時，應(yīng)將租賃土地恢復至合同約定狀態(tài)，如有破壞應(yīng)予修復。

（以下內(nèi)容待續(xù)）：

3.價格與支付條件

4.履行期限

5.違約責任

6.不可抗力

7.爭議解決

8.其他條款

9.附則

10.簽署

（請注意，以上內(nèi)容僅為合同范本的一部分，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士的意見。）

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每年人民幣______元（大寫：______元整）的標準向甲方支付租賃土地的租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-開戶行：______

-賬戶名稱：______

-賬號：______

3.支付時間：租金每年度支付一次，乙方應(yīng)在每年______月______日前將當年度租金支付至甲方指定賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。

3.雙方應(yīng)在合同到期前______個月進行續(xù)約協(xié)商，如未達成一致，合同到期后自動終止。

第六條違約責任

1.乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額萬分之五的違約金。

2.乙方未按約定用途使用租賃土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于一年租金的違約金。

3.甲方未按約定提供租賃土地或提供土地不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當于一年租金的違約金。

4.一方違反合同約定導致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、可得利益損失和為實現(xiàn)權(quán)利而支付的合理費用。

5.如因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責任。

6.雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違約行為，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定承擔相應(yīng)違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的合理期間內(nèi)，受影響一方的履行義務(wù)將暫時中止，且不視為違約。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同目的不能實現(xiàn)時，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同。

5.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復履行合同。

6.雙方應(yīng)友好協(xié)商確定因不可抗力導致的損失分擔，如協(xié)商不成，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會提交仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在仲裁程序進行期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中其他未爭議的條款。

6.如雙方未選擇仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信或快遞服務(wù)發(fā)送至本合同記載的地址或雙方另行約定的地址，即視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如乙方未按約定支付租金超過三個月，或甲方未按約定提供租賃土地，雙方均有權(quán)書面通知對方終止合同。

4.合同的解除或終止不影響雙方基于合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，也不影響雙方依法享有的權(quán)利。

5.本合同的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定予以修改或解釋，但不影響其他條款的有效性。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：

-附件一：租賃土地位置圖

-附件二：租賃土地使用規(guī)劃

-附件三：其他雙方約定的文件

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。