2025年度農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同（含光伏發(fā)電項目）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同（含光伏發(fā)電項目）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及光伏發(fā)電項目描述1.房屋及光伏發(fā)電項目信息房屋1：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，建筑年代為______。光伏發(fā)電項目：包括光伏板、逆變器、支架等設(shè)備，裝機容量為______千瓦，已并網(wǎng)發(fā)電。房屋及光伏發(fā)電項目應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，并具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。2.質(zhì)量要求乙方購買的房屋及光伏發(fā)電項目應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋質(zhì)量檢測報告、光伏發(fā)電設(shè)備檢測報告等。房屋及光伏發(fā)電項目的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方使用需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、光伏發(fā)電設(shè)備性能穩(wěn)定等方面的要求。甲方保證所提供的房屋及光伏發(fā)電項目在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋及光伏發(fā)電項目質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、轉(zhuǎn)讓數(shù)量與價格1.轉(zhuǎn)讓數(shù)量甲方擬轉(zhuǎn)讓的房屋及光伏發(fā)電項目數(shù)量為______。實際轉(zhuǎn)讓數(shù)量以雙方最終書面確認為準，但確認應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)完成。2.轉(zhuǎn)讓單價與總價房屋及光伏發(fā)電項目的轉(zhuǎn)讓單價為______元/平方米，光伏發(fā)電設(shè)備單價為______元/千瓦。本合同轉(zhuǎn)讓總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際轉(zhuǎn)讓數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋及光伏發(fā)電項目交付至乙方指定地點。甲方應(yīng)確保房屋及光伏發(fā)電項目在交付時已具備入住和使用條件。2.交房地點甲方將房屋及光伏發(fā)電項目交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、其他約定1.付款方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋及光伏發(fā)電項目的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.違約責(zé)任若甲方未按合同約定交付房屋及光伏發(fā)電項目，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的房屋及光伏發(fā)電項目進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋及光伏發(fā)電項目的實際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋及光伏發(fā)電項目，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供驗收場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求轉(zhuǎn)讓房屋及光伏發(fā)電項目后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量轉(zhuǎn)讓房屋及光伏發(fā)電項目。對甲方提供的與房屋及光伏發(fā)電項目相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應(yīng)對房屋及光伏發(fā)電項目進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到房屋及光伏發(fā)電項目后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋及光伏發(fā)電項目信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房屋及光伏發(fā)電項目等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋及光伏發(fā)電項目的實際情況，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋及光伏發(fā)電項目后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋及光伏發(fā)電項目交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋及光伏發(fā)電項目，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、材料保管費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量轉(zhuǎn)讓房屋及光伏發(fā)電項目，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉(zhuǎn)讓的房屋及光伏發(fā)電項目不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的房屋及光伏發(fā)電項目，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋及光伏發(fā)電項目質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、光伏發(fā)電項目數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同