二零二五年度員工宿舍租賃合同及違約免責(zé)條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度員工宿舍租賃合同及違約免責(zé)條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宿舍租賃描述1.宿舍描述甲方提供給乙方的宿舍位于______，面積為______平方米，房間內(nèi)部設(shè)施包括______。乙方租賃的宿舍應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方規(guī)定的居住條件。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)本合同續(xù)租。二、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。乙方應(yīng)于每月______日前支付下一個月的租金。2.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃的宿舍交付給乙方。2.交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為甲方提供的宿舍所在地址。四、違約免責(zé)條款1.乙方違約1.1逾期支付租金超過______天；1.2損壞或擅自改動宿舍設(shè)施；1.3未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借宿舍；1.4違反甲方規(guī)定的居住要求。2.甲方違約2.1未按合同約定時間交付宿舍；2.2提供的宿舍不符合合同約定的條件；2.3未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入宿舍。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的宿舍進(jìn)行定期檢查，確保宿舍符合租賃條件。有權(quán)在租賃期滿后要求乙方歸還宿舍，并要求乙方對宿舍進(jìn)行清潔和修復(fù)。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，確保宿舍的安全和正常使用。對乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用提供必要的服務(wù)和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用宿舍，享有居住的私密性和安寧性。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租宿舍。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持宿舍的整潔和完好。不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，不得將宿舍轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。六、租賃期間的管理與維護(hù)1.管理規(guī)定甲方應(yīng)制定宿舍管理規(guī)定，并通知乙方遵守。乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，不得違反。2.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過程中對宿舍造成的合理損耗，甲方不予追究。如乙方造成宿舍的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金和支付方式，按時支付租金。乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日租金的______%支付滯納金。2.租金調(diào)整如遇市場租金上漲，甲方可在提前______個月通知乙方的情況下，調(diào)整租金。八、解除合同與違約責(zé)任1.解除合同乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前______個月通知甲方，并支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前______個月通知乙方，并支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.違約責(zé)任乙方如違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方如違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、居住條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署