房產(chǎn)證抵押貸款提前還款合同（2025年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)證抵押貸款提前還款合同（2025年度）甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款基本信息1.貸款金額乙方同意向甲方提供人民幣______元整的貸款。2.貸款利率本貸款的年利率為______%，具體利率根據(jù)國家相關(guān)政策及銀行規(guī)定執(zhí)行。3.貸款期限本貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.還款方式甲方同意采用等額本息還款方式償還本貸款。二、提前還款條件1.提前還款申請甲方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起______個月后，向乙方提出提前還款申請。2.提前還款條件（1）貸款賬戶內(nèi)無逾期貸款；（2）已支付全部貸款利息；（3）貸款未設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔(dān)保措施。三、提前還款流程及費用1.提前還款流程甲方提出提前還款申請后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)審核并回復(fù)甲方。審核通過后，甲方需按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）提供相關(guān)證明材料；（2）簽訂提前還款協(xié)議；（3）支付提前還款手續(xù)費。2.提前還款費用甲方提前還款需支付提前還款手續(xù)費，具體費用為貸款余額的______%。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按照約定時間提前還款，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定提前償還貸款本金。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供準(zhǔn)確的還款信息。義務(wù)：按照合同約定的還款計劃償還貸款本金和利息。在貸款期限內(nèi)，不得擅自改變抵押房產(chǎn)的用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取貸款本金和利息。有權(quán)在貸款期限內(nèi)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管。義務(wù)：按照合同約定及時發(fā)放貸款。在貸款期限內(nèi)，確保貸款資金的安全和合規(guī)使用。六、貸款償還方式1.還款計劃甲方同意按照合同約定的還款計劃進(jìn)行還款，包括每月還款金額、還款日期等。2.還款變更如因特殊原因需要變更還款計劃，甲方應(yīng)提前______個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可變更。七、貸款終止條件1.完全償還在貸款本金和利息全部償還后，本合同終止。2.抵押房產(chǎn)處置如甲方未能按時償還貸款，乙方有權(quán)按照合同約定處置抵押房產(chǎn)以償還貸款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變抵押房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定發(fā)放貸款或提供貸款信息，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下處置抵押房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、貸款信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款本金和利息全部償還完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____